固镇低价租房价格查询表-固镇低价租房价格查询

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2.在怀远租房子小孩可以上学吗

3.固镇县居委会划分

4.蚌埠住房公积金贷款额度怎么算

安微农村固镇县低保多少钱

推荐我编辑的低保资料供你参考：

低保细说起来字有几大筐，简单慨括几个字。

“经济困难的都可以可以申请低保。但不一定会有低保，不申请一定没有低保。“

1-6月低保发放完毕，注意查收，7月份的正在发放中，其他的等等中，有异常的去当地的民政局咨询。

需要知道名单名册以及某人低保情况的，去当地的民政局咨询，因为涉及隐私，网上不宜公布。

需要举报或者投诉或者认为有不合理不合法不公平的或者对低保政策不明白疑问的网友去当地的民政局，因为民政局是管理低保的法定单位，是政策制度的制定者与执行者。

许多网友问低保每个月是多少钱?或者某人的低保是多少钱？低保发放时间？低保类别，等级？

钱多少是依据地方财政收入水平，申请人家庭具体的困难程度确定的，没有唯一的数字答案，有的会多点有的会少点。例如同为低保北京的低保与云南的低保，其低保金额不一样，北京的多，云南的少；同在北京同地方吃低保，其低保金额也不一样，一般困难户的少特困难户的多。

由于低保主要由地方财政开支，各地区发展水平不同，地方财政收入状况不同（有的地方钱多，有的地方钱少），因此各地方的低保政策会有所不同，具体政策咨询当地民政局为准，如类别的划分、补助等级的确定，补助金额的多少，最低生活标准线的确定、低保补助金是按照月发，季度发还是年度发等都需咨询当地民政局为准。

许多网友问中国残疾人的福利是多少？

各个地区的残疾人福利都不一样，没有统一的标准，详细的福利询问当地残联。有的富裕的地方财政收入多，福利会好些，比如深圳一个残疾人一年有1000元左右，有些地方可能一年都没有一分钱。要说残疾人福利好只有香港了，香港一个残疾人一个月有1万-1万2千左右，比一般打工的还要高，大陆现在根本没法比。

低保是钱，附录网友们对“钱”的评说：

甲：钱是个好东西，可以买来全世界的物质需求，也可以用来帮助很多人，满足自己的精神需求。

乙：钱也不是个好东西，毁了多少家庭，多少友谊、亲情，钱哪，是不见血的刀！

丙：低保钱，会毁了我的尊严，消灭我的发奋图强心，穷我也不要。不花代价可以得钱，往往会使人为守低保而懒于奋斗，致使人一生都贫困潦倒，永不翻身。

丁：尊严不能当饭吃，低保是不花代价获得的免费午餐，不要白不要，能捞就捞，捞不到想办法也要捞。人那，什么都可以没有，就是不可以没有钱！人那，什么都可以有，就是不可以有病！

低保只是保的买米钱，不保吃香喝辣。更不可能保发财致富。

有问题你可以向当地民政局咨询或者反应。

只要自己认为生活困难的都可以申请低保。注意要把困难说够说透，有利于获得审批。

申请是一回事，

能否批准低保是另外一回事。

不申请鬼知道你困难。

官方认可的困难，就困难，不困难也困难，将会获得低保补助。

官方不认可的困难，困难也不困难，低保补助同你没缘。

凡是中国公民，只要其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。

低保是在城市已经建立了国有企业下岗职工基本生活保障、失业保险和城市居民最低生活保障等"三条保障线"制度的基础上，建立实行最低生活保障的制度。目前全国城乡低保对象达7487.4万人，其中城市低保2307.8万人，月标准240元，同比增长7.1%，人均补助水平168元，同比增长15.9%;农村低保5179.6万人，年标准1136元，同比增长8.8%，月人均补助水平62元，同比增长22%。

向低保审批部门递交申请低保所需材料：

一、城市低保

1、申请人向户口所在地村（居）委会提出书面申请，要说明以下事项：

①申请人及共同生活家庭成员收入情况。

②已婚子女家庭收入情况。

③收入情况包括：申请人本人、共同生活家庭成员及已婚子女家庭收入的：工资、奖金、补贴；离退休费、社会养老金、下岗职工生活费、失业金；赡养费、抚（扶）养费收入；各种劳务收入；出租或者变卖家产收入；储蓄存款；其它收入等。

④家庭财产情况。包括：房产（套数、建筑面积）、车辆、注册企业（含个体工商户）、钢琴、电脑、空调、冰箱、名贵宠物、其他高档电器。另外注明：是否缴纳住房公积金、是否缴纳个人所得税。

2、申请人应提供的证件：本人身份证原件、复印件；本人及共同生活家庭成员户口簿原件、复印件；失业证原件、复印件；残疾证原件、复印件；住院病历首页复印件。

3、申请人应提供的证明：本人及家庭成员（包括已婚子女家庭成员）的收入证明。有工作单位的人员，由所在单位出具收入证明；无工作单位的人员，由社区居委会调查了解后出具收入证明。

二、农村低保

按属地管理原则，由申请人向户口所在地村（居）委会提出书面申请，申请书要详细说明家庭收入情况，致贫原因。并提供身份证、户口簿复印件，是残疾人的提供残疾证复印件，因病致贫人员提供近期住院病历首页复印件，申请人提供本人及共同生活家庭成员和已婚子女家庭成员收入证明等材料。

一、农村低保条件

(一）申请农村低保待遇条件

申请农村低保待遇应同时具备下列条件：

1、持有本县农业居民户口。

2、居住在农村村组，家庭承包土地的农村居民。

3、共同生活的家庭成员人均年纯收入和实际生活水平低于当地农村低保标准（具体询问当地民政部门）。

（二）申请农村低保所需的材料

1、书面申请书。2、家庭成员的户口簿。3、共同生活的家庭成员的合影。4、土地、山林、水面承包合同或证明。5、外出务工人员收入证明。6、离异家庭涉及有赡、扶、抚养关系的应提供离婚证明。7、非农户人员的家庭，应提供非农户口人员的收入证明。8、对劳动能力有争议的，需提供有效健康证明。9、残疾人提供残疾证。10、审批管理机关要求提供的其他有关材料。

（三）农村居民家庭纯收入的计算

农村居民家庭纯收入以年为单位进行核算，包括所有家庭成员全年农副业生产的纯收入及其他合法劳动，经营所得收入的总和，主要包括：

1、种植业、养殖业、手工业及其他生产性收入。

2、批发零售贸易及餐饮业收入。

3、社会服务业外出务工劳务收入。

4、村组集体经济分配收入。

5、因征地、拆迁或其他原因所获得的一次性补偿收入中扣除房屋重建及简要装修费支出，家庭当年非生活性必需费用支出之后的收入。

6、遗产或财产继承所得收入。

7、自供自给的实物（以市场价格折算）收入。

8、在购买奖券、**等有奖销售中所获得的收入。

9、其他应该计算的收入。

（四）有下列情况之一的不予享受农村低保待遇

1、三年内因购买、修建或装修住房（必要的维修除外）造成家庭生活困难的（因拆迁安置购买、修建房并进行简单装修的除外）。

2、好逸恶劳，有承包田（地）且有劳动能力但不耕种的。

3、家庭成员有、行为或者进行高消费娱乐活动的。

4、家庭拥用非生活所必需的高档消费品，如汽车、奢饰品及贵重饰品的。

5、家庭生活水平明显高于最低生活保障标准的。

6、弄虚作假骗取农村居民最低生活保障待遇的。

7、其他法律、法规规定不能享受最低生活保障待遇的。

（五）农村低保待遇申请审批程序

1、申请。由户主通过村民委员会向居住生活所在的乡镇人民政府提出书面申请，并提供有关证明材料。

2、初审。村民委员会收到申请书后，组织村民代表开展民主评议，并对申报对象的家庭情况进行初审，将初审结果在村公示3—5天，并指导其填写《农村居民最低生活保障待遇申请审批表》，连同申请人提交的全部材料报乡镇人民政府。

3、审核。乡镇人民政府在校验申请人上报材料齐全后，正式受理申请人的申请，立即组织入户核查，对于符合条件的对象，提出补助意见，由村民委员会进行第二榜公示3—5天，对不符合条件的由乡镇人民政府通知申请人，对符合条件的上报县级审批管理机关。

4、审批。县级民政部门收到上报申请材料后，立即组织入户核查、复审，进行依法审批，对符合享受农村低保待遇的，通知所在村民委员会再次公示第三榜3天，对无异议的对象发给《农村居民最低生活保障金领取证》及保障金领取存折，对不符合享受农村低保待遇的书面通知申请人。

附官方说词：

目前我国正在积极推行社会救助体系，以便帮助更多需要帮助的人。目前我国社会保障体系主要内容包括最低生活保障、医疗救助、住房救助、教育救助等等。

低保是什么？

低保即最低生活保障，是指国家对家庭人均收入低于当地政府公告的最低生活标准的人口给予一定现金资助，以保证该家庭成员基本生活所需的社会保障制度。其是我国社会救助重要内容之一，主要目的就是保证国民基本生活。现行我国低保主要分为城市低保与农村低保两大类型。

哪些人可以享受低保？

根据我国《社会救助体系暂行办法》规定，共同生活的家庭成员人均收入低于当地最低生活保障标准，且符合当地最低生活保障家庭财产状况规定的家庭，可以申请享受低保。

如何申请低保？

在我国申请低保手续比较简单，由家庭成员向户籍所在地的乡镇人民政府、街道办事处提出书面申请即可。经过乡镇人民政府、街道办事处应当通过入户调查、邻里访问等方式对申请人的家庭收入状况、财产状况进行调查核实后，作出审批意见。符合条件的给予审批，不符合条件的则向申请人说明理由。如家庭成员申请有困难的，可以委托村民委员会、居民委员会代为提出申请。

低保标准是多少？

最低生活保障标准，由省、自治区、直辖市或者设区的市级人民政府按照当地居民生活必需的费用确定、公布，并根据当地经济社会发展水平和物价变动情况适时调整。不同城市低保发放标准是不一样的（回答问题者注：你所在地区的标准咨询当地民政局）。例如广东省按各地生活水平和财政承受能力，将2015年城乡低保最低标准的设立划分为四类地区，第一类地区城市低保与农村低保都是650元，第二类地区城市低保与农村低保都是550元，第三类地区城市低保为520元，农村低保为386元，第四类地区城市低保为410元，农村低保为260元。

残疾补贴：

困难残疾人生活补贴，此前对低保家庭内的重度残疾人按照当地低保标准120%发放低保金，城乡分别发放每月80元和60元的重残补贴金。非重度残疾人在根据收入补差发放低保金的基础上，再按照低保标准增发20%。根据此次出台的文件精神，低保家庭内的重度残疾人按照当地低保标准30%－40%发放生活补贴，低保家庭内的非重度残疾人按照当地低保标准25%发放生活补贴，同时取消原低保内重度残疾人重残补贴金政策和最低生活保障制度中对残疾人的增发部分补贴。低保家庭外的无固定收入智力、肢体、精神、盲视力重度残疾人按照当地低保标准100%发放生活补贴，家庭人均收入在当地低保标准2倍以内一户多残、依老养残特殊困难残疾人按照不低于当地低保标准60%发放生活补贴，同时取消原低保外特殊困难残疾人生活救助金。重度残疾人护理补贴，城镇、农村分别按不低于120、80元/月?人的标准发放。逐年提高，逐步实现统一城乡补贴标准。

《意见》明确，残疾人两项补贴实行自愿申请、逐级审核、定期复核，按月或按季度于首月10日前由金融机构打卡发放。有条件的地区可根据实际情况详细划分补贴类别和标准，采取凭据报销或政府购买服务形式发放重度残疾人护理补贴。

低保的取消

1、保障对象虚报、隐瞒收入或提供虚明，经查明后取消。

2、保障对象及家庭成员戴金挂玉、饲养宠物等，家庭生活水平明显高于邻居生活标准的可以取消。

3、保障对象及家人在保障期间，家庭添有高档消费品如彩电、冰箱、洗衣机、移动电话、摩托车、贵重饰品、空调等，或装修房屋、购买贵重家用电器、新装固定电话的可以取消。

4、有劳动能力且已享受低保待遇的人员，无正当理由拒不参加村级公益性劳动的可以取消。

5、保障对象连续三个月不按时领取低保金或无特殊理由请他人替领低保金的可以取消。

6、保障对象及家庭成员与享受低保有不相符的娱乐和休闲消费的取消保障资格。

7、已享受低保家庭成员中有、、行为的立即取消享受资格。

8、低保对象在享受低保期间大办红白喜事，造成社会不良影响的。

9、家庭年内一次性购买非基本生活必需品金额达300元以上。

有下列情况的可能会遭民政局拒绝审批：

1、有儿女做生意,开店铺的.只要你有儿女在农村做生意,不管是开小卖部还是小药店,只要是做了那么一点生意,不管生意好坏,老人是不能申请低保的,如果是低保,儿女做了生意低保就会被取消.

2、儿女在城里买房买车的.如果你的儿女在城里有钱买房甚至还买车,你是申请不到低保的,条件那么好还申请低保叫那些真正贫困的人,情何以堪.

3、因为建房造成家庭贫困的.现在农村人都流行盖房,小洋楼,这无疑是一笔巨大的开支如果因为盖楼房或者儿子结婚造成家庭困难,也是不能享受低保待遇的.

4、有地有劳动力,但不种地的.这指的是好吃懒做的农民,邮递但不想处理,嫌弃干活累,也不出去打工,没有吃喝,家里穷得叮当响,但主要原因是懒,形这种懒得出格的人,也没有资格享受低保.

5、家里有人或者高消费的,者都是恶性,也是无底洞因为这些原因造成的贫困是不值得同情和救助的,如果采用弄虚作假骗取低保,这也是违法的.

6、儿女当干部有赡养能力的.有些儿女,明显有赡养能力的,但借助职务之便,给父母办理了低保,这都是不允许和被清理的对象.

7.拥有机动车辆、船舶和大型农机具的家庭（不含残疾人专用代步车辆）；

8.拥有两套以上产权住房并且住房总面积超过当地住房保障标准面积两倍的家庭；

9.有高额价值收藏品的家庭；

10.家庭成员有出国工作(包括劳务输出)、学习、经商的；

11.有经商、办企业或雇佣他人从事各种经营性活动的家庭；

12.自费安排子女借读、择校、进入私立学校就读的家庭；

13.申请城乡低保之前一年内或者享受城乡低保期间，购买商品房、兴建或者购买非居住用房、装修住房并且装修水平明显高于当地城乡低保标准的家庭。

人民日报刊载低保中的常见舞弊与漏洞

2014年12月，已有青海、海南、内蒙古3个省份通报2014年清退不合标低保对象超过26万人。

不该“吃”的乱“吃”，一年多查纠150万余人。

青海全省2014年清退不符低保条件的人数占原有低保户总数比例达10%。预计到今年底，全省城乡低保对象数量将由2012年的63.5万人减少到56.7万人，年可节省财政资金2.2亿元。

违规低保并非个别地区现象。2013年6月至2014年9月，全国查纠城乡低保错保漏保151.4万多人。

根据相关规定，低保的对象主要是家庭人均收入低于最低生活保障标准的群众，主要是无生活来源、无劳动能力、年老病残等生活常年困难的群众。然而，就是这些困难群众的一点微薄的生活来源，也被一些“官保保”盯上。

尽管近年来清理力度不断加大，违规低保仍一茬茬地再现。2013年，内蒙古自治区民政厅共清退不符合条件的低保对象10万余人，其中有大量的“人情保”“关系保”。9个月后，又有13.9万违规低保被清退。

一些“官保保”更是财迷心窍：河南洛阳市新安县五头镇民政所前所长张景华近日被曝出持有267个存折，全都是从困难群众那里收集而来，用以侵吞包括低保增补资金在内的各类困难群众补贴50余万元。不少群众不会使用存折，把存折放在民政部门托管，给了张景华可乘之机。

从1997年下发通知要求在全国建立城市低保制度开始，到如今低保在城市、农村的全面覆盖，低保制度经历了10多年的发展，为城市和农村的许多困难群众织就了一张“温饱之网”。然而，这本该由困难群众享受的福利，却有不少落入了“官保保”手里，令人痛心。

基层部门“欺上骗下”，“末梢腐败”频现监管漏洞。

2012年，民政部制定了《最低生活保障审核审批办法(试行)》，根据该办法，乡镇人民政府(街道办事处)负责对申请人或者其代理人提交的材料进行审查，并负责将申请材料等报送县级人民政府民政部门审批。

然而，本该起到“承上启下”作用的基层管理部门却在许多“私吞”低保的事件中“欺上骗下”，既当审核的“裁判员”、又当申请的“运动员”。

根据规定，困难群众申请低保的流程大致可概括为群众申请－审查受理－家庭调查－民主评议－审核审批－资金发放－动态管理。然而，在这个流程中，常常会出现不严格按照制度执行的情况，有的只是走走过场，甚至出现篡改、歪曲的现象，滋生腐败。

——不予受理，申请无门。一些官员为了保证与自己“关系好”的人拿到低保名额，在第一关就“关”住了一些困难群众。“低保户人选往往在村委会开会讨论前就已确定。”海南临高县一位村民说，其他贫困户即使申请也不会有回音。

——缺乏调查，公示不明。部分官员用各种手段不公开信息，把“背景”藏着掖着。湖南耒阳长坪乡谭南村原村支书黄国华等人竟篡改民主评议会议记录来决定低保指标的归属；还有一些地区的民主评议会长久以来没有村民代表参加。

——你来我批，蒙混过关。一些上级审批部门光履行“从纸到纸”的使命，不深究申请材料的真实性，使得“审批”成了机械运动。2012年12月至2013年12月期间，浙江温岭一社会救助员利用职务之便，采用冒签他人名字的方式，26次冒领19名补助对象的补助款11万余元，并作为个人使用。而这场，上级部门本只要根据规定履行好审核义务即可戳穿。

——一保“终”生，较少复查。根据规定，当家庭人口、收入和财产状况变化时，低保家庭应报告，上级部门应复核。然而，一些地方并不重视或是刻意无视这种动态管理，频现“人吃低保”事件。2011年，江西省湖口县被曝出某村民过世后仍旧“领”了2年的低保金，而其子是当地民政部门干部。

畅通监督机制以清理“官保保”

“低保这个事情上，基层干部的权力太大。” 中国农业大学[微博]农民问题研究所所长朱启臻如此感叹。在整个低保政策中，基层干部担负着重要的职责，从而也就拥有着集中的权力。一些“官保保”玩弄职权，无视规章制度，把国家安排自己管理的低保当做发给自己的“红包”。一些基层群众把问题反映上去之后得不到反馈，反倒会“惹恼”基层干部，得不偿失，因此往往只能敢怒不敢言。

针对低保不公现象，各地多次开展清理违规低保行动，并集中整改。记者发现，不少整改工作实际上在原有的低保政策中已有要求，如组织集体会议、近亲低保单独备案等，只是过去没能做到。然而，集中清理行动并非长久之计，“官保保”仍然不断再现。朱启臻认为，当前的低保流程严重缺乏监督，既没有监督主体也没有监督机制，使得国家补助没有给到应给的补助对象，困难群众的利益难以得到保护。

调研多地农村问题的华中科技大学教授贺雪峰认为，要使得“官保保”问题得到长效解决，需要建立畅通的监督渠道，建立完善的信息公开机制。“监督机制要落到实处，群众的举报要即时受理，严格追究相关人员责任，发现一例，查处一例。”

“可以把权力更多地交给群众。”朱启臻表示，对基层干部权力的约束要从基层群众做起，让他们发得了言、见得了文、说得了话。“需要建立起一套健康的基层群众议事规则，完善监督机制，使低保信息公开透明。”

低保的法律法规

《社会救助暂行办法》

第六十六条 违反本办法规定，有下列情形之一的，由上级行政机关或者监察机关责令改正；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：

（一）对符合申请条件的救助申请不予受理的；

（二）对符合救助条件的救助申请不予批准的；

（三）对不符合救助条件的救助申请予以批准的；

（四）泄露在工作中知悉的公民个人信息，造成后果的；

（五）丢失、篡改接受社会救助款物、服务记录等数据的；

（六）不按照规定发放社会救助资金、物资或者提供相关服务的；

（七）在履行社会救助职责过程中有其他滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊行为的。

第六十七条 违反本办法规定，截留、挤占、挪用、私分社会救助资金、物资的，由有关部门责令追回；有违法所得的，没收违法所得；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

第六十八条 采取虚报、隐瞒、伪造等手段，骗取社会救助资金、物资或者服务的，由有关部门决定停止社会救助，责令退回非法获取的救助资金、物资，可以处非法获取的救助款额或者物资价值1倍以上3倍以下的罚款；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

第六十九条 违反本办法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

低保户亡政策：

从《关于进一步深化殡葬改革规范殡葬管理工作的通知》查询到，基本殡仪服务内容包括遗体接运（含抬尸、消毒）、存放（含冷藏）、火化和骨灰寄存等服务，其服务执行民政部《殡仪接待服务》、《遗体保存服务》、《遗体火化服务》、《骨灰寄存服务》等服务标准。“比如免除普通殡葬车遗体接送费用、三天内普通冷藏柜遗体存放费用等。”对低保户可以减免。

减免的办理程序：符合减免政策的亲属，向者户籍所在地民政办申请，按要求提供亡证明、低保证等相关材料。报经区县民政局审批后，到殡仪馆办理基本殡葬服务费减免手续。

关于廉租房（低保房）政策资料：

低保房是百姓社会的口头语，指代廉租房（或公共租赁房）和经济适用房两种社会福利性住房。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

由于是社会福利性住房，因此两种住房的申请均需达到一定资格，由政府部门审批、摇号后获得。

在新增城乡低保审办过程中，严格执行“三书、四表、两记录”制度。

三书：是指申请人低保申请书，申请人家庭收入、财产状况的承诺书，申请人家庭经济状况核查授权委托书。三书的目的是进一步明确在申请人授权的情况下民政部门进行信息比对。民政部门掌握申请低保家庭成员的收入状况和财产状况，在了解申请人家庭经济状况的同时，也对申请人的诚信申报进行评价。

四表：是指申请人家庭经济状况核查表、最低生活保障审核审批表、近亲属备案表、低保对象动态管理表。四表的目的是对符合低保条件的申请对象，在家庭经济状况核查情况、近亲属是否有民政工作人员情况、家庭成员经济条件变化情况进行备案，程序齐全后审批。

两记录：一是指民主评议记录。需村代表、民政助理、乡镇分管领导、乡镇主要领导组成的低保评议小组签字的记录；二是公示记录：是指乡镇对评议的结果在村级、乡镇明显位置公示，要有。除此之外还要有申请人的收入证明、土地证明、劳动能力鉴定。

低保申请书范文

低保申请书

××镇××村(居)委：

申请人×××，性别(男、女)，××××年×月××日出生，汉族，身份证号码×××××××××;妻子×××，女，××××年×月××日出生，汉族，身份证号码×××××××××，本家庭户籍为××市(县)××镇(乡),现常住××市××镇(乡)×村(居)×组。

现因×××××××××××××。目前家庭月(年)收入仅××元，致使家庭异常困难，月(年)收入还不能维持基本生活，生活十分拮据。

为此，需申请(城市)农村最低生活保障待遇,以解决目前基本生活遇到的困难，望批准!

特此申请

申请人：×××

申请日期:× 年× 月×日

在怀远租房子小孩可以上学吗

可以。租房子小孩可以就近上学，所以在怀远租房子小孩可以上学。怀远县，隶属于安徽省蚌埠市。位于安徽省北部，淮河中游，淮北平原的南端，东邻固镇、蚌埠、凤阳，南界淮南，西毗凤台、蒙城，北依濉溪、宿州。

固镇县居委会划分

具体如下

本次居委会区域调整，主要根据社区人口规模、区域面积、公共服务资源等要素，以县城主要道路及河流，即六横（浍河、浍河路、谷阳路、迎宾大道、景观河、奋进路）六纵（京沪铁路-公园路、胜利路、黄元路、汇金路、立新路、三八河）作为基本界限，对县城16个城市居委会和2个城郊居委会的区域进行适当调整。调整后，继续保留大营等11个城市居委会名称、新设滨河等6个城市居委会、撤销瓦坊等5个城市居委会，调整2个城郊居委会区域。具体如下：

一、继续保留

1、东关居委会

（1）调整后四至：滨河路-大营路-立新路-谷阳路；

（2）包含区域：原东关居大部分、孟庄居小部分；

（3）辖居民小区及居民片：清怡水岸、富春苑、菁华名苑、锦江花园、圣邦中心花园、圣邦幸福嘉园、九亩地居民片、谷阳路南片、烟草公司宿舍、变电所生活区、立新路东片（孟庄）；

（4）调整后人口（七普统计现有）：3619户11067人；

（5）辖区主要单位：县实验中学、县幼儿园东城分园、县青少年活动中心、镇六小、东方医院、仁杰医院、固镇县烟草专卖局、快递物流产业园、花鸟市场。

2、大营居委会：

（1）调整后四至：滨河路-顺河路-汇金路-浍河路-立新路-大营路；

（2）包含区域：原大营居大部、东关居小部分、东元居小部分；

（3）辖居民小区及居民片：世纪家园小区、一中宿舍、工程电信宿舍、广电宿舍、工商局宿舍、安居苑小区（大营)、安居苑小区（东关)、阳光小区（东元）、大营路南居民片（东关、大营）、东方印（在建）；

（4）调整后人口（七普统计现有）：1424户4110人；

（5）辖区主要单位：县一中。

3、孟庄居委会：

（1）调整后四至：迎宾大道-谷阳路-立新路；

（2）包含区域：原孟庄居大部分、东关居一部分、东风居小部分；

（3）辖居民小区及居民片：中通御景佳苑、智诚苑小区、谷阳路北（司法巷两侧）、名人花园（东关）、地税局宿舍（东关）、瑞景苑小区（东关）、麻纺厂小区（东关）、胡杨北巷片（东关）、农资市场东片（东风）；

（4）调整后人口（七普统计现有）：3188户7264人；

（5）辖区主要单位：城关镇政府、县生态环境保护局、县妇幼保健站、装饰材料市场。

4、东风居委会：

（1）调整后四至：立新路-谷阳路-黄元路-迎宾大道；

（2）包含区域：原东风居一部分、谷阳居小部分、孟庄居小部分；

（3）辖居民小区及居民片：谷阳花园、北岸华府、朱庄巷及安居楼、康复巷西片、康复巷东片、县医院宿舍、农资市场片、粮食局后片（谷阳）、满庭芳（孟庄）；

（4）调整后人口（七普统计现有）：3332户8523人；

（5）辖区主要单位：镇五小、县文化馆、镇医院、省烟库、农资市场。

5、东元居委会：

（1）调整后四至：立新路-浍河路-黄元路-谷阳路；

（2）包含区域：原东元居大部分、固东居大部分、东风居小部分、谷阳居小部分；

（3）辖居民小区及居民片：振亚华门、振亚华府、白马环球港、农机一厂宿舍、小庄及粮市西北角片、东南人行片（谷阳）、世纪凯旋（固东）、公安巷（固东拆迁）、清怡雅阁苑（孟庄、）立新路西片（孟庄）、南园时代大厦（东风）；

（4）调整后人口（七普统计现有）：3897户9618人；

（5）辖区主要单位：县中医院、白马大市场、东菜市、县供电公司。

6、浍河居委会：

（1）调整后四至：汇金路-顺河路-京沪铁路-黄元路-浍河路；

（2）包含区域：原浍河居全部、瓦房街居全部、黄元居一部分、大营居小部分；

（3）辖居民小区及居民片：碧桂苑、滨湖苑、南小街片、湖畔花园（瓦房街）、汇金首府（瓦房街）、汇金府邸（黄元）、香樟园（黄元）、丹桂苑（黄元）、文景苑（大营）、书香苑（大营）；

（4）调整后人口（七普统计现有）：5759户12735人；

（5）辖区主要单位：镇一小、镇幼儿园、楚汉大市场。

7、张洪居委会：

（1）调整后四至：黄元北路-迎宾大道-胜利北路-景观河；

（2）包含区域：原张洪居小部分、垓下居大部分、刘庄居一部分；

（3）辖居民小区及居民片：学府文苑、行知中学宿舍（刘庄）、晨光国际（刘庄）、和谐苑（刘庄）、张洪府邸（在建）、谷阳新时代（垓下在建）、锦绣年华（垓下在建）；

（4）调整后人口（七普统计现有）：1835户4457人；

（5）辖区主要单位：县实小二分校、龙华私立中学、县疾控中心。

8、谷阳居委会：

（1）调整后四至：黄元路-浍河路-胜利路-迎宾大道；

（2）包含区域：原谷阳居大部分、站下居大部分、张洪居小部分；

（3）辖居民小区及居民片：工行后片、中心商场后片、农工巷片、体育场片、世纪荣誉（站下）、金水华庭生资小区（站下）、县社居民点（站下）、正义巷居民点（站下）、土产巷两侧（站下）；

（4）调整后人口（七普统计现有）：2644户6978人；

（5）辖区主要单位：县委县政府、县文广局、镇三小、县残联、中环水务公司。

9、站下居委会：

（1）调整后四至：胜利路-浍河路-铁路-公园路-迎宾大道；

（2）包含区域：原站下居一部分、西关居大部分、张洪居一部分；

（3）辖居民小区及居民片：名都广场片、西巷公租房（张洪）、丰泽花园片（张洪）、钢材市场片（张洪）、西湖山庄英华苑片（西关）、铁路宿舍片区（西关）、交通中路拆迁片（西关）；

（4）调整后人口（七普统计现有）：1597户3763人；

（5）辖区主要单位：康惠医院、恒康医院、固镇火车站、县市场监管局。

10、西圩居委会

（1）调整后四至：黄元路-津浦铁路-浍河路；

（2）包含区域：原西圩居大部分、黄元居一部分、西关居小部分；

（3）辖居民小区及居民片：翠湖花园、尚达天悦、津浍小区（黄元）、尚达天誉（黄元）、尚达欣城（西关）、铁路宿舍（西关）、种子公司宿舍片（西关）。

（4）调整后人口（七普统计现有）：2999户8444人；

（5）辖区主要单位：镇二小、博爱医院、玛特超市、津浍菜市场。

11、黄元居委会。

（1）调整后四至：铁路南-浍河；

（2）包含区域：原西圩居委会的胡报部分；

（3）辖居民小区：胡报新村（湖抱人家）、融昊外滩、金鹏珑_台、湖滨壹号、尚河源筑；

（4）调整后人口（七普统计现有）：922户2911人；

（5）辖区主要单位：镇一小分校。

二、新设：

1、东城（命名理由：区域居三八河东、县城东部边缘）。

（1）社区四至：高铁路-工业路-三八河-固蚌路；

（2）包含区域：原瓦坊居委会工业路以北部分；

（3）辖居民小区：河畔明珠、东方雅苑、浍河欣城、京茂华府；

（4）调整后人口（七普统计现有）：4811户12540人；

（5）辖区主要单位：县四中、县实小一分校、县消防大队、光彩大市场。

2、滨河（命名理由：区域濒临浍河和三八河，且辖区内有滨河小区）。

（1）社区四至：高铁路-固蚌路-浍河坝-三八河；

（2）包含区域：原瓦坊居委会工业路以南部分；

（3）辖居民小区及居民片：滨河小区、翰林苑、瓦坊府邸（在建）；

（4）调整后人口（七普统计现有）：768户1856人；

（5）辖区主要单位：县实小三分校、众彩农贸市场、全民创业园。

3、立新（命名理由：居立新路旁，取立新除旧之意）。

（1）调整后四至：高铁便道-新固灵路-迎宾大道-立新路-朝阳路；

（2）包含区域：原东风居小部分、东关居小部分、大营居小部分、固东居小部分；

（3）辖居民小区及居民片：曹庄新村、磷肥厂宿舍、固东新村、杨栈新村；

（4）调整后人口（七普统计现有）：843户2050人；

（5）辖区主要单位：城北农贸市场、水果市场、明日环境公司、县公路管理站。

4、杏林（命名理由：孔子在一片杏林中授业讲学称作杏坛，且此地原有杏树林）。

（1）调整后四至：浍北路-朝阳路-立新路-景观河-东风路-奋进路；

（2）包含区域：原东风居委会一部分；

（3）辖居民小区：新城观邸、帝景天成、状元府、名邦学府等；

（4）调整后人口（七普统计现有）：1864户5408人：

（5）辖区主要单位：县三中、县实小、县婴幼儿托育服务中心。

5、曹庄（命名理由：此区域原是曹庄居民组属地）。

（1）调整后四至：立新路-谷阳路-黄元路-迎宾大道；

（2）包含区域：原东风居委会一部分、垓下居委会小部分；

（3）辖居民小区：多金中心（东风）、温莎城堡（东风）、华海景秀（东风）、华海悦府（东风）、凯祥时代广场（东风）、凯祥时代公馆（东风）、东风府邸（东风在建）、凯祥幸福里（垓下在建）；

（4）调整后人口（七普统计现有）：3144户9194人。

（5）辖区主要单位：县人民医院、百大超市。

6、许慎（命名理由：紧邻许慎文化公园）

（1）胜利北路-迎宾大道-公园路-护城坝子及科教苑公租房小区；

（2）包含区域：原张洪居一部分、刘庄居小部分、城西居小部分；

（3）辖居民小区及居民片区：金域花园小区（张洪）、二中后片（张洪）、尚书府（张洪在建）、科教苑（城西）。

（4）调整后人口（七普统计现有）：724户1810人；

（5）辖区主要单位：县二中、县交警大队。

三、撤销：

1、瓦坊

撤销理由：瓦坊居委会调整一分为二，分别称东城居委会和滨河居委会；且历史上并不称“瓦坊”，而是先后称瓦房大队、瓦房村，2004年12月村改居时，为避免与“瓦房街”居委会有重名之嫌，将瓦房村委会改称瓦坊居委会。

2、固东

现固东辖区已是县城中心；固东名称晚于“东元”名称，且辖区全部并入东元居委会。

3、瓦房街

撤销理由：瓦房街，作为“街”，因拆迁已不存在；且瓦房街名称晚于“浍河”名称，其辖区全部并入浍河居委会。

4、垓下

撤销理由：与濠城镇垓下居委会重名；且垓下名称晚于张洪名称，其辖区绝大部分并入张洪居委会。

5、西关

撤销理由：固镇历史上并无“西关”之称或相关地名；且晚于“站下”名称，其辖区绝大部分并入站下居委会。

四、调整刘庄、城西2个城郊居委会区域

1、刘庄

刘庄居委会为农业村管理体制。拟将景观河以南、胜利路以东部分调整为张洪居委会管辖，包括行知中学宿舍、晨光国际小区、和谐苑小区、谷阳新时代小区（在建）等小区；拟将防洪坝以南、胜利路以西部分调整为新成立的许慎居委会管辖。

2、城西

城西居委会为农业村管理体制。拟将其防洪坝以东、迎宾大道以北部分调整为许慎居委会管辖，即科技苑公租房小区。

蚌埠住房公积金贷款额度怎么算

安徽蚌埠军人二套房贷可以用公积金贷款吗

可以。

在蚌埠买二套房能用公积金贷款，但必须没有公积金贷款或大额商业贷款。而且公积金缴纳满6个月，并且正在缴纳中。第二套方的首付要大于一半的金额，贷款利率也比公布的利息要高一点。

第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。

蚌埠公积金缴纳多久可以贷款买房。

公积金连续正常缴存住房公积金满十二个月以上可以贷款买房。

公积金贷款条件：

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;

4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

公积金贷款办理流程：

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

蚌埠市住房公积金贷款新政指南(2017年10月1日起执行)

蚌埠市住房公积金贷款指南(2017年10月1日起执行)

一、申请条件

1、购房人及其所在单位在我市(含所辖三县)按时连续足额缴存住房公积金6个月及以上。

其他城市(简称异地)按时连续缴存住房公积金1年以上的职工,本人(或配偶)具有蚌埠市户籍,符合相关条件,在我市购买普通自住房可向本中心申请公积金贷款;申请人及其配偶贷款及信用卡应无连续3期或累计6期及以上的违约还款记录;异地缴存职工家庭在我市购房只能办理一次公积金贷款。

2、购买本市普通自住房,所购新建商品住宅的开发企业必须就该项目与市公积金中心签有贷款合作协议(请登录市公积金中心网站查阅签约楼盘或咨询12329)且所购楼栋有关批准手续已在公积金中心备案;所购二手住宅位于市区内或市辖三县县城,原则上应是住宅小区(房产证上标明是小区)的成套住房,房龄不超过20年,面积不低于50_,有房产证和国有土地使用权证。(独栋、联体别墅不贷)

3、具有合法有效的身份证明;信用良好;具有完全民事行为能力;有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,月还款额加物业管理费不得超过其家庭月收入的50%。

4、有符合规定的购房合同(除配偶、子女、父母外,合同中无其他买受人;有2人或以上买受人的,申贷人为所购房屋第一买受人且所占产权比例不少于50%,所有买受人不低于18周岁)。

5、首期付款不低于所购住房价款规定比例(首付款贷款额=总房价,二手房总房价按交易价和评估价的较低值计)。家庭首次公积金贷款:首付不低于30%(房龄10年以上的二手房首付不低于40%);家庭二次公积金贷款:首付不低于50%。

6、申贷人夫妻双方无未偿清的公积金贷款;本市职工家庭公积金贷款还清后的次月15日后可再次申请;对缴存职工家庭不发放第三次住房公积金贷款。

7、同意以所购住房作抵押(市区二手房由市购房贷款担保公司担保并办理过户及抵押手续)。

8、对于父母与子女等直系亲属间的二手房交易不予提供贷款支持。

9、组合贷款中的商业贷款,其贷款套数、首付、利率、申请材料等由贷款银行按其有关规定执行。

10、管理中心和贷款承办银行规定的其他条件。

二、办理程序

1、咨询与准备。向市公积金中心(或县管理部)咨询,确定贷款银行,开立还贷账户,准备材料。

2、提出申请。到中心业务大厅(或县管理部)提出申请,提交相关材料,现场打表,当面签字。

3、中心审核。中心受理申请材料进行初步审查后,将材料转贷款银行。

4、银行调查。贷款银行对申贷资料和个人信用记录进行调查。

5、签定合同。与银行签定担保借款合同,落实担保。

6、银行放款。中心向银行划款,银行放款。

(办理时借款人夫妻双方同时到场签约,有其他共有产权人或参与还款人的,其夫妻也需到场签约;若委托他人代签,须出具经过公证的委托书;中心业务大厅实行一站式办理,一楼是中心审核,二楼是合作银行和担保公司窗口)

三、贷款额度、期限、利率

在我市缴存住房公积金的职工,夫妻双方均按规定连续、按时、足额缴存,最高额度40万元;职工一方(或单身)连续足额缴存,最高额度20万元。申请人在我市缴存且其配偶在异地缴存公积金的,最高贷款额度比照夫妻双方均在我市缴存核定。

申请人异地缴存住房公积金的,夫妻双方均按规定连续足额缴存,最高额度20万元;仅一方缴存(或单身),最高15万元。

单笔额度核定,原则上按借款人或夫妻双方公积金账户余额之和的10倍(至千位),且不高于我市最高限额。职工夫妻连续缴存公积金时间均满足我市公积金贷款条件,计算额度不足15万元的可放宽至15万元;职工一方(或单身)连续缴存公积金时间满足我市公积金贷款条件,计算额度不足10万元的可放宽至10万元。

购新建商品房最长贷款年限为30年;购二手房最长贷款年限为20年,且贷款年限加房龄不超过30年。借款人应在退休之前申请,且贷款年限加借款人年龄不得超过其法定退休年龄后5年(通常男65岁,女60岁)。具体每笔公积金贷款的期限、额度根据借款人及其配偶的年龄、住房公积金缴存余额、资信收入状况、房屋价款等因素综合核定。

目前公积金贷款基准利率是5年以下(含5年)2.75%,5年以上3.25%。遇到利率调整,贷款发放前利率调整的,适用新的利率;贷款发放后利率调整,期限1年以上的,自每次利率调整之日的次年1月1日起,按该次调整后的公积金贷款利率标准执行,不另行通知,请关注国家利率变化,按时足额还款。

四、申报材料

1、《蚌埠市职工住房公积金借款申请审批表》1式2份(申请时当场打印);

2、借款人及共有人的身份证、户口簿(军官证)、婚姻状况证明原件,复印件各2份;(丧偶的提交丧偶证明,离异的提交离婚证或、民政文书)

3、首付款发票(收据)原件或银行缴款凭证(二手房首付),复印件2份;

4、购房合同原件1份,复印件1份;(购房合同买房人姓名与首付款发票上姓名一致)

5、申请人及还款人的收入证明(使用贷款银行印制格式并盖单位公章或劳资部门章)各1份(附工资存折及复印件或银行盖章的近5个月以上工资卡收入明细单即“流水”),复印件1份;

6、还贷储蓄存折(卡)(需以借款人名称在贷款承办银行开立,签定借款合同时出示,银行查验)

7、二手房贷款另需房屋交易契约(市区由指定担保公司监督签署、三县由贷款银行监督签署)、贷款银行认可的房屋评估报告及卖房人与共有人身份、户口、婚姻、房产证、国有土地使用权证等);

8、异地缴存职工,另提交当地公积金管理机关出具的连续按时足额缴存及贷款情况证明(证明格式请从本中心网站下载)和银行打印的申请人及其配偶的个人信用报告。

9、中心与贷款承办银行要求的其他材料(如担保方出具的担保材料等)。

材料如实提供,如有疑义,中心有权要求补充材料进行核实(复印件A4纸,2-3项核对原件留复印件)。

工作时间:周一至周五,业务大厅9:00-12:00,12:50-17:00。网址:zfgjj.bb.ah.cn

办理依据:《蚌埠市住房公积金贷款管理办法》、《蚌埠市二手房住房公积金购房贷款管理规定》、《蚌埠市异地住房公积金贷款操作细则》等。

办理时间:中心审核15个工作日(不含过户、担保、银行环节)。收费标准:不收费。

办公地址:市区南湖路市职教中心斜对面(105、107、117、128路公交车)。

怀远县管理部地址:禹王路农行一楼电话:8012255

五河县管理部地址:国防路农行一楼电话:5020278

固镇县管理部地址:迎宾大道人社局西300米电话:6090000

咨询电话:12329投诉电话:3132116担保公司:2073786

安徽蚌埠：首套住房首付比例20%，公积金贷款最高50万元

6月8日，据安徽省蚌埠市住房和城乡建设局获悉，近日，该市下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称“《措施》”），涉及提高公积金贷款额度、发放购房补贴等措施。

《措施》提出，引导各金融机构降低居民首套及二套改善性住房个人按揭贷款首付最低比例和最低贷款利率，首套住房首付比例最低降至20%、贷款利率最低降至相应期限贷款市场报价利率减20个基点。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次购买普通商品住房申请贷款的，引导金融机构执行首套房贷款政策。

蚌埠市提出，受疫情影响的企业可按规定缓缴2022年6月至12月期间的住房公积金，到期后进行补缴，在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。对受疫情影响的缴存人不能正常偿还公积金贷款的，不作逾期处理，不纳入征信记录。提高住房公积金租房提取额度，已婚家庭租房由之前的15000元提高至18000元。加大公积金贷款对首套及二套改善性住房需求支持力度，个人住房公积金贷款最高额度由20万元调整为30万元，夫妻双方住房公积金贷款最高额度由40万元调整为50万元；二次申请自住住房公积金贷款首付比例由不低于50%下调至不低于40%。

文件显示，凡在蚌埠市购买新建商品住房和二手住房的购房人，凭经备案的《商品房买卖合同》及契税缴纳凭证，可申请办理户籍手续，其子女可依规享受房产所在地义务教育阶段公办学校学位。

支持人才住房需求。对符合《关于推进产业园区创新创业人才引育工作实施办法》（蚌发〔2021〕4号）要求，在蚌埠市购买首套住房的人才给予一次性购房补贴。博士、正高级专业技术职务或相应层次人才20万元，硕士、高级技师、副高级专业技术职务或相应层次人才8万元，本科生、技师、中级专业技术职务或相应层次人才5万元。住房公积金贷款申请条件可适当放宽。

优化土地出让金缴纳。新出让商业用地竞拍保证金最低比例调整至挂牌价的20%，土地出让金可在土地出让合同签订之日起1年内分期缴纳。土地出让金缴纳比例不低于50%且未取得《不动产权证》时，各相关职能部门可容缺办理建设用地规划许可证、不高于已审定规划总面积中计容面积50%的建设工程规划许可证、施工许可证等审批手续，在办理商品房预售许可证前应缴清土地出让金并办理不动产权证。

优化商品房预售管理。支持企业在项目建设过程中合理资金需求,在基础完工、主体结构1/2、主体结构封顶、竣工验收备案、综合验收合格5个预售资金拨付节点的基础上，增设主体结构3/4和外立面完工、门窗安装完毕两个节点。对选用蚌埠市信用等级为AAA级的施工企业为总承包单位的房地产开发项目，每个节点释放额度上限上浮5%，但不超重点监管资金总额的95%。

优化项目资本金管理。开发项目首次取得预售许可后，取消该项目资本金监管。

优化房地产用地供应。科学合理确定新增房地产用地规模和用途，促进供需平衡。加快储备地块周边道路及地下管网等基础设施和教育、医疗等公共配套设施建设进度。结合项目周边开发现状，可将城市支路、街头公园等配套设施纳入规划条件实施。

加大房地产企业信贷支持。强化银企对接，积极为开发企业提供项目抵押、在建工程抵押贷款。合理区分项目风险与集团风险，不盲目抽贷、断贷、压贷，对信用良好的受困企业合理延后贷款还款期限、续贷或降低融资成本。加大房地产企业并购信贷支持，有效缓解市场主体资金压力。

优化开发项目审批。积极推进容缺承诺审批机制，规划设计方案已审定的项目，可分段办理前期施工手续，开展土方开挖与基坑支护阶段施工，同步开展质量安全监督，加快推进项目开工。在竣工验收阶段，鼓励建设单位同步办理工程竣工规划勘验测绘与房屋实测，同步完成竣工规划核实、土地复核验收和房屋实测成果审核，建设单位可依需自主选择联合验收方式，将“建设工程规划核实”“人防工程竣工验收备案”“建设工程竣工验收备案”“建设工程消防验收或备案”联合办理。联合验收后可同步申请不动产首次登记，推动实现“验收即拿证”。

蚌埠：多子女家庭购买首套房，公积金最高可贷70万

1月2日，澎湃新闻从安徽省蚌埠市住房公积金管理中心官网获悉，近日，蚌埠市印发《关于实施多子女家庭使用住房公积金支持政策的通知》。

《通知》显示，为发挥住房公积金政策保障作用，支持生育多孩职工家庭住房需求，缓解缴存职工购房经济压力，对多子女家庭使用住房公积金给予支持政策。

按照新政，对符合蚌埠市住房公积金个人住房贷款政策，购买首套自住住房使用住房公积金贷款的多子女家庭，夫妻双方一方缴存住房公积金的，在蚌埠市现行住房公积金贷款最高额度的基础上提高10万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，在蚌埠市现行住房公积金贷款最高额度的基础上提高20万元。

蚌埠市住房公积金管理中心相关工作人员表示，蚌埠市住房公积金政策支持的多子女家庭，是指一对夫妻生育二个及以上子女的家庭。对于多子女家庭首次申请住房公积金贷款在蚌埠市购买住房，单方缴存住房公积金的，最高贷款额度为40万元，双方缴存住房公积金的，最高贷款额度为70万元，具体贷款额度与住房公积金月缴存额和还款能力挂钩。

同时，新政还提出，蚌埠市多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按规定额度标准上浮20%确定。

上述住房公积金管理中心相关工作人员介绍，已婚职工家庭无房租赁住房提取住房公积金的，每年最高提取额为18000元，根据《通知》，多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年最高提取额可达21600元。多子女家庭租购住房，申请享受租房或首次贷款支持政策，除业务办理正常需要提供的申请材料外，另需提供多子女家庭证明材料(出生医学证明或户口本)。

蚌埠购房后可以转为公积金贷款吗？提取公积金有什么条件？

问

1、宋先生：1871399咨询二手房公积金贷款的最长年限。

答：二手房公积金贷款最长年限为20年，且贷款年限加房龄不超过30年。借款人应在退休之前申请，且贷款年限加借款人年龄不得超过其法定退休年龄后5年（男65岁，女60岁）。

问

2、周先生：1892797通过皖事通查不到公积金缴存情况。

答

答：应该是您“皖事通”没有绑定手机号。解决办法很简单，只要下载“皖事通”APP，然后点击“个人头像”后绑定手机号就可以了。或者您可以打开“支付宝”APP，点击“市民中心”里的“公积金查提”也是可以的。

问

3、李先生：1777717在汽车4S店工作，个人可以缴存公积金吗？

答

答：根据《蚌埠市自由职业者住房公积金缴存使用管理暂行办法》的规定，"年满18周岁，男性未满60周岁、女性未满55周岁，在蚌埠市正常缴纳社会保险的，自愿履行缴存住房公积金义务，遵守住房公积金管理规定的农业转移人口、非全日制从业人员以及其他自由职业人员（不含与单位建立劳动合同关系的就业人员），可按照自愿的原则申请设立个人住房公积金账户缴存住房公积金。"您不是自由职业者，不符合个人缴存住房公积金的条件。

问

4、邱女士：1396835以前购房时没有使用公积金贷款，现在能转为公积金贷款吗？

答

答：借款人使用商业贷款购房，即已和贷款银行签定了《住房贷款借款合同》，合同是具有法律效力的，所购住房也抵押给了贷款银行。不能再以购买该房屋为有申请公积金贷款。另外，用商贷购买住房，可以提取本人及配偶缴存的公积金用于还贷。

问

5、史女士：1365272单位缴存公积金时没有将绩效纳入缴存基数。

答

答：已经和史女士单位联系，要求按照《住房公积金管理条例》的相关规定，自2020年1月起将2019年放发的绩效工资纳入住房公积金缴存基数。

问

6、李先生：1811809去年提取过公积金，今年再提取的时候还需要提供各类材料吗？

答

答：（1）、线下办理“纯公积金还贷提取”：需要提供结婚证、夫妻双方的身份证、银行卡；线上办理：不需要提供材料。

（2）、线下办理“纯商业贷款提取”：需要提供结婚证、夫妻双方的身份证、银行卡、近半年的还款流水；线上办理：上传近半年的还款流水。

（3）、“公积金、商业组合提取”只能线下办理，需要提供结婚证、夫妻双方的身份证、银行卡、近半年的还款流水。

问

7、（留言）我想咨询请问提取公积金有什么条件？

答

答：按照《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

满足以上提取条件的职工可按照我市“公积金提取销户服务指南”要求，线上或现场办理均可。详询可致电0552-12329。

问

8、（留言）请问公积金还贷支取，可以通过“皖事通”APP提取嘛？距离上次提取已经满一年，谢谢！

答

答：目前还贷提取网上业务分为：“纯公积金贷款还贷提取”和“纯商业贷款还贷提取”两项。如果是“公积金和商业的组合贷款”则需要线下办理。

问

9、（留言）我今年退休了，听说现在网上就能提公积金，我怎么办理呢？

答

答：确定单位公积金缴齐，并封存账户以后，您可以通过支付宝或皖事通app登录公积金网上办事大厅，从“退休提取”一栏办理。

问

10、（留言）我这个星期二在网上提取的公积金，提交了以后我今天查看钱还没有到账，请问是什么情况，在哪儿能查看提取进度？

答

答：网上提取一般是3个工作日到账，您可以通过支付宝或皖事通app在公积金综合服务平台的“支取进度”一栏里查询提取受理的具体情况。

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