英国租房高尔夫球场价格-英国的高尔夫球场
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2.关于英国买房,你最关心的问题都在这里啦
3.赫尔克里·波洛的简介
4.去韩国留学好不好
5.英国波尔顿大学的地理概况
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我一般都看欧美的悬疑侦探小说,以下是我近几年看过自认为不错的侦探悬疑小说:
《非人》
内容简介
一个电话打入蒙特卡洛电台当红的节目“声音”,播放了一段优美的音乐,却留下了“我杀……”的恐怖暗示。当天夜里,果真有人被暗杀,作案手法令人颤栗。摩纳哥公国陷入全城恐慌……
当地警方和联邦特工展开联合调查,发现杀手不仅冷酷、冷血,还有着非同寻常的高智商和超凡的音乐品位。杀手精心策划、有条不紊地进行暗杀,却又故意在行动前打电话到“声音”节目,把自己的目标暗藏在播放的音乐中……
电话不断打来,不断有人被暗杀。警方掌握的唯一线索是杀手故意播放的音乐,然而它却令警方场场扑空,一次次被嘲弄,一次次陷入绝境。杀手就像幽灵一样,似乎只有他的声音可感触,他仿佛是人而非人……
谁是这个优雅而冷酷的杀手?他有着怎样黑暗而复杂的经历和内心世界?故事的真相让所有人大吃一惊,又让人思索良多…
《罗马凶杀案》
内容提要
故事是从梵蒂冈图书馆的阅览室开始的。神秘的“国中之国”梵蒂冈和生活在其间的神职人员为小说提供了极大的想像空间;恢宏的古罗马建筑为小说提供了活动的舞台;四百年前大师留下的经典宗教绘画贯穿始终;曾经在基督教早期激励了众多信徒的殉道者的献身方式成了当代杀戮的灵感。随着故事情节的展开,在那短短的五天里,我们看到了生活在亚平宁半岛上意大利罗马的一群人。
简而言之,读英国作家大卫·休森的《罗马凶杀案》能让你了解早期天主教会的历史,能带着你在罗马的大街小巷游逛,能让你欣赏到大师的经典名作,能让你看到神圣梵蒂冈的另一面。异乎寻常的人物关系,复杂的故事情节,丰富的历史知识,《罗马凶杀案》绝对不是一部具有宗教狂热、落入俗套的连环凶杀的惊险小说。
《黑色大丽花》
简介:
这是真实事件,被称为“黑色大丽花”的女星伊丽莎贝斯·索特之曾让洛杉矶警署伤透脑筋,倾尽警力协助破案。倒不是因为伊丽莎贝斯·索特名头响亮,而是因为这件命案实在太过血腥恐怖,使得整个美国,特别是洛杉矶的居民人心惶惶,一天不抓住这个残忍的凶手,居民,特别是女性居民一天都不得安生。很讽刺,从没在表演上夺得观众注意力的伊丽莎贝斯·索特,后倒拥有了比生前多上万倍的名气。
然而,在接下去的调查中更让“黑色大丽花”伊丽莎贝斯·索特名气大涨,洛杉矶警署用了3年时间调查这个案件,前后有数百人接受了调查,期间还有不少人自首声称自己是“摧花元凶”,然而经调查,无一人是真正的凶手。耗费了几年的时间,警察一无所获,伊丽莎贝斯·索特的凶手如空气般消失得无影无踪,直到今天还没有找到,于是,这个“摧花狂人”成了与“开膛手杰克”同样的“名人”。
《但丁俱乐部》
故事概述
故事发生在1865年的波士顿。美国文学史上大名鼎鼎的三位“炉边派”诗人亨利·朗费罗、詹姆斯·洛威尔与奥利弗·霍姆斯,为了一个神圣的文学理想——在美国出版但丁的非凡之作《神曲》——组建了“但丁俱乐部”。但是诗人的翻译计划被迫中止,因为波士顿和坎布里奇发生了连环谋杀案……
只有但丁俱乐部的成员知道事件的风格和形式直接来自《神曲》的“地狱篇”。面对生命所受的威胁,面对束手无策的警方,诗人抛开书本,背负起阻止者继续行凶的重担。
《杀手密码》这是我在书摊买的一本盗版书,作者冠名为丹布朗,但其实并不是他写的,也许是为了书的好卖吧,但是写的确实不错,本书真名叫做《面具馆》你可以上网查一下!不容错过非常好看!
简介:
美国西部城市波特兰陷入惊恐之中——案接踵而至,每一位受害者都被剥去了脸皮,尸体上都留下了铁钉、硬币等“记号”,身旁还有一行血字:“面具即将归来!”
是密码,还是预言?
警方一筹莫展,案件扑朔迷离。恶作剧般的血字出现在清晨的街头,一个自称杀了人却不知尸体和凶器所在的女性来警局投案,而她的男友在城市的另一端被谋杀……老警官萨姆兰邀请神秘的中国心理医生塞斯?沃勒帮助分析案情,塞斯?沃勒依靠对人类心理和行为的敏锐直觉,对案件进行了抽丝剥茧的调查。正当二人联手合作之时,面具杀手又更新了“游戏规则”。
形势刻不容缓,一定要揭开面具杀手的灵魂黑幕,一定要赶在杀手的前面挽救更多人的生命……
整理一些世界著名侦探推理小说家:
一。有名号的名推理小说作家
01,推理小说鼻祖:埃德加·爱伦·坡
02,密室之王:约翰·狄克森·卡尔
03,推理小说女王:阿加莎·克里斯蒂(多萝西·L·塞耶斯--与阿加莎齐名)
04,日本克里斯蒂:仁木悦子
05,推理小说三巨头:阿加莎·克里斯蒂、约翰·狄克森·卡尔、埃勒里·奎因
06,世界推理小说之父、日本侦探推理小说之父:江户川乱步
07,英国推理小说之父:威廉·柯林斯
08,美国推理小说之父:S·S·范·达因
09,犯罪小说的桂冠诗人:雷蒙德·钱德勒
10,当代硬汉派侦探小说最杰出代表、享誉世界的美国侦探小说大师:劳伦斯·布洛克
11,中国解放后引进的第一部日本推理小说的作者是--松本清张
12,中国推理小说之父:程小青
13,日本推理之神:岛田庄司
二。欧美最有影响力的15位名推理小说作家
01,埃德加·爱伦·坡(推理小说鼻祖) 代表作:共5部--《莫格街凶杀案》《玛丽·罗杰疑案》《窃信案》《金甲虫》《你就是凶手》。
02,威廉·柯林斯(英国侦探小说之父) 代表作:3部--《月亮宝石》、《白衣女人》、《新济良所》。
03,亚瑟·柯南·道尔(笔下的名探夏洛克·福尔摩斯是广受全球推理迷喜爱,至今不歇) 代表作:福尔摩斯系列。
04,约翰·狄克森·卡尔(密室之王,三巨头之一) 代表作:《三口棺材》《犹大之窗》《歪曲的枢纽》
05,阿加莎·克里斯蒂(推理小说女王,三巨头之一) 代表作:共80部,其中以波洛系列、马普尔系列、汤米夫妇系列以及《无人生还》、《捕鼠器》最为经典。
06,埃勒里·奎因(三巨头之一,推理小说大师) 代表作:13部作品--9部“国名系列”之谜:《罗马帽子之谜》《法国粉末之谜》《荷兰鞋之谜》《希腊棺材之谜》《埃及十字架之谜》《美国枪之谜》《暹罗连体人之谜》《中国橘子之谜》《西班牙披肩之谜》。 4部“悲剧系列”:《X的悲剧》《Y的悲剧》《Z的悲剧》《哲瑞·雷恩的最后一案》。
07,莫理斯·卢布朗(创作了怪盗始祖亚森·罗宾) 代表作:亚森·罗宾系列。
08,艾玛·奥希兹(创造了史上第一位安乐椅神探——角落里的老人) 代表作:《角落里的老人》
09,G·K·切斯特顿(首开以犯罪心理学方式推理案情) 代表作:布朗神父系列。
10,多萝西·L·塞耶斯(与阿加莎齐名,笔下名探彼得·温西勋爵,亦被称为末代贵族神探) 代表作:彼得·温西勋爵系列。
11,约瑟芬·铁伊(推理小说女作家中的四杰之一,她的《时间的女儿》是最著名的历史推理小说) 代表作:共8部推理小说--《时间的女儿》、《一先令蜡烛》、《排队的男人》、《萍**的主意》、《法兰柴思事件》、《一张俊美的脸》、《歌唱的沙》、《博来·法拉先生》
12,S·S·范·达因(美国推理小说之父。写下推理二十戒,推理小说大师) 代表作:12部--《班森Benson事件》《金丝雀Canary事件》《格林家Greene事件》《主教Bishop事件》《圣甲虫Scarab事件》《狗窝Kennel事件》《水怪Dragon事件》《Casino事件》《花园Garden事件》《Kidnap 风的预谋
事件》《冬季Winter事件》《葛雷斯·艾伦事件》
13,达谢尔·哈梅特(硬汉派推理小说创始者) 代表作:《马耳他之鹰》《玻璃钥匙》。
14,雷蒙德·钱德勒(被誉为“犯罪小说的桂冠诗人”。硬汉派推理小说第2代大师,好莱坞**导演、编剧,作品深受欢迎,笔下名探菲力普·马罗被搬上影幕.) 代表作:《长眠不醒》《漫长的告别》。
15,劳伦斯·布洛克(20世纪80年代至今的享誉世界的美国侦探小说大师,当代硬汉派推理小说最杰出代表。硬汉派推理小说第3代大师) 代表作:《八百万种法》《父之罪》《在亡之中》《谋杀与创造之时》《黑暗之刺》《酒店关门之后》《刀锋之先》《到坟场的车票》《屠宰场之舞》《行过荫之地》《恶魔预知亡》《一长串的者》《向邪恶追索》《每个人都了》《亡的渴求》《繁花将尽》
三,日本最有影响力的14位名推理小说作家
江户川乱步
横沟正史
高木彬光
松本清张
仁木悦子
夏树静子
小栗虫太郎
森村诚一
西村京太郎
岛田庄司
绫辻行人
东野圭吾
赤川次郎
有栖川有栖
侦探**除了波罗系列中的《尼罗河惨案》《阳光下的罪恶》《东方快车谋杀案》的经典,以下波罗系列也非常好看,值得一看!
大侦探波罗系列之悬崖山庄奇案 / 大侦探波罗系列之悬崖山庄奇案 / 海滨古宅疑云
1990-01-07 / David Suchet / 英国 / Renny Rye / 大侦探波罗系列之悬崖山庄奇案 / Clive Exton / 英语
大侦探波罗系列之假成真 / 大侦探波罗系列之假成真 / 古宅迷踪
1986-01-08(美国) / Peter Ustinov / 美国 / 克里夫·唐纳 Clive Donner / 90分钟 / 大侦探波罗系列之假成真 / 剧情 / 犯罪 / 悬疑 / Rod Browning / Michael Norell / Agatha Christie / 英语
大侦探波罗系列之女仆失踪案 / 大侦探波罗系列之女仆失踪案 / 厨子惊魂
1989-01-08 / David Suchet / 英国 / Edward Bennett / 大侦探波罗系列之女仆失踪案 / Clive Exton / 英语
大侦探波罗系列之葬礼变奏曲 / 大侦探波罗系列之葬礼变奏曲 / 葬礼之后
2005-12-11 / David Suchet / 英国 / Maurice Phillips / 93分钟 / 大侦探波罗系列之葬礼变奏曲 / 剧情 / 犯罪 / 悬疑 / Philomena McDonagh / 英语
大侦探波罗系列之牌中牌 / 大侦探波罗系列之牌中牌 / 底牌
2005-12-11 / David Suchet / 英国 / Sarah Harding / 大侦探波罗系列之牌中牌 / 剧情 / 犯罪 / 悬疑 / Nick Dear / 英语
大侦探波罗系列之楼下惊魂 / 大侦探波罗系列之楼下惊魂 / 第三层套间中的疑案
1989-02-05 / David Suchet / Hugh Fraser / Philip Jackson / 英国 / Edward Bennett / 大侦探波罗系列之楼下惊魂 / Michael Baker / 英语
大侦探波罗系列之三角阴谋 / 大侦探波罗系列之三角阴谋 / 罗兹岛三角
1989-02-12 / David Suchet / 英国 / Renny Rye / 大侦探波罗系列之三角阴谋 / Stephen Wakelam / 英语
大侦探波罗系列之海上谜案 / 大侦探波罗系列之海上谜案 / 海上疑云
1989-02-19 / David Suchet / Hugh Fraser / 英国 / Renny Rye / 大侦探波罗系列之海上谜案 / Clive Exton / 英语
大侦探波罗系列 / 大侦探波罗系列 / 梦境
1989-03-19 / David Suchet / Hugh Fraser / Philip Jackson / Pauline Moran / 英国 / Edward Bennett / 大侦探波罗系列 / Clive Exton / 英语
大侦探波罗系列 / 大侦探波罗系列 / 矿藏之谜
1990-01-21 / David Suchet / Hugh Fraser / Philip Jackson / Pauline Moran / 英国 / Edward Bennett / 大侦探波罗系列 / Michael Baker / David Renwick / 英语
大侦探波罗系列之达文海姆先生失踪案 / 大侦探波罗系列之达文海姆先生失踪案 / 无影无踪
1990-02-04 / David Suchet / Hugh Fraser / Philip Jackson / Pauline Moran / 英国 / Andrew Grieve / 大侦探波罗系列之达文海姆先生失踪案 / David Renwick / 英语
大侦探波罗系列之双重罪恶 / 大侦探波罗系列之双重罪恶 / 画像迷踪
1990-02-11 / David Suchet / Hugh Fraser / Philip Jackson / 英国 / Richard Spence / 大侦探波罗系列之双重罪恶 / Clive Exton / 英语
大侦探波罗系列之廉价公寓的秘密 / 大侦探波罗系列之廉价公寓的秘密 / 低价租房奇遇记
1990-02-18 / David Suchet / Hugh Fraser / Philip Jackson / Pauline Moran / 英国 / Richard Spence / 大侦探波罗系列之廉价公寓的秘密 / Russell Murray / 英语
大侦探波罗系列 / 大侦探波罗系列 / 花园疑案
1991-01-06 / David Suchet / Hugh Fraser / Philip Jackson / Pauline Moran / 英国 / Brian Farnham / 大侦探波罗系列 / Andrew Marshall / 英语
大侦探波罗系列 / 大侦探波罗系列 / 遗产风波
2006-04-02 / Jenny Agutter / David Such
大侦探波罗系列之国际学舍谋杀案 / 大侦探波罗系列之国际学舍谋杀案 / 外国学生宿舍谋杀案
1995-02-12 / David Suchet / 英国 / Andrew Grieve / 102分钟 / 大侦探波罗系列之国际学舍谋杀案 / 剧情 / 犯罪 / 悬疑 / 惊悚 / 恐怖 / Anthony Horowitz / 英语
大侦探波罗系列之哑证人 / 大侦探波罗系列之哑证人 / 沉默的证人
1996-03-16 / David Suchet / 英国 / Edward Bennett / 大侦探波罗系列之哑证人 / Douglas Watkinson / 英语
大侦探波罗系列 / 大侦探波罗系列 / 舞会谜案
1991-03-03 / David Suchet / 英国 / Renny Rye / 大侦探波罗系列 / Andrew Marshall / 英语
大侦探波罗系列 / 大侦探波罗系列 / 大都市”酒店珠宝失窃案
1993-03-07 / David Suchet / 英国 / Andrew Grieve / 大侦探波罗系列 / Anthony Horowitz / 英语
大侦探波罗系列 / 大侦探波罗系列 / 不可思议的窃贼
1989-02-26 / David Suchet / Hugh Fraser / Philip Jackson / Pauline Moran / 英国 / Edward Bennett / 大侦探波罗系列 / David Reid / Clive Exton / 英语
大侦探波罗系列 / 大侦探波罗系列 / 蒙面女人
1990-01-14 / David Suchet / Hugh Fraser / Philip Jackson / Pauline Moran / 英国 / Edward Bennett / 大侦探波罗系列 / Clive Exton / 英语
大侦探波罗系列 / 大侦探波罗系列 / 双重线索
1991-02-10 / David Suchet / Hugh Fraser / Philip Jackson / 英国 / Andrew Piddington / 大侦探波罗系列 / 剧情 / 犯罪 / 悬疑 / Anthony Horowitz / 英语
大侦探波罗系列 / 大侦探波罗系列 / 神秘的柜子
1991-02-17 / David Suchet / Hugh Fraser / Philip Jackson / 英国 / Andrew Grieve / 大侦探波罗系列 / Anthony Horowitz / 英语
大侦探波罗系列 / 大侦探波罗系列 / **鸢尾
1993-01-31 / David Suchet / Hugh Fraser / Pauline Moran / 英国 / Peter Barber-Fleming / 大侦探波罗系列 / Anthony Horowitz / 英语
大侦探波罗系列 / 大侦探波罗系列 / 意大利贵族奇遇记
阿加莎·克里斯蒂(Agatha Christie 1890~1976),英国著名女侦探小说家、剧作家,三大推理文学宗师之一。代表作品有《东方快车谋杀案》和《尼罗河谋杀案》等。
个人作品
一. 推理小说 共80部
1.以赫尔克里·波洛为主角 共38部
长篇33部
1920 《斯泰尔斯庄园奇案》/《斯泰尔斯的神秘案件》 The Mysterious Affair at Styles
1923《高尔夫球场命案》/《高尔夫球场的疑云》/《高尔夫球场上的谋杀案》 Murder on the Links
1926《罗杰疑案》/《罗杰·艾克罗伊德谋杀案》/《罗杰·亚克洛伊命案》/《迷雾》/《谜情记》 The Murder of Roger Ackroyd
1927《四魔头》/《四巨头》/《四大魔头》The Big Four
1928《蓝色列车之谜》/《蓝色特快上的秘密》The Mystery of the Blue Train
1932《悬崖山庄奇案》/《海滨古宅险情》/《古屋疑云》/《悬崖山庄的奇案》 Peril at End House
1933《人性记录》/《埃奇威尔爵士之》/《不祥的宴会》 Lord Edgware Dies / Thirteen at Dinner
1934《东方快车谋杀案》Murder on the Orient Express / Murder in the Calais Coach
1935 《三幕悲剧》 Three-Act Tragedy / Murder in Three Acts
1935《云中命案》/《云中奇案》 Death in the Clouds / Death in the Air
1936《ABC谋杀案》 The ABC Murders
1936《古墓之谜》 Murder in Mesopotamia
1936 《底牌》/《牌中牌》Cards on the Table
1937《沉默的证人》/《哑证人》/《无言的证人》 Dumb Witness / Poirot Loses a Client
1937《尼罗河上的惨案》 Death on the Nile
1938《亡约会》 Appointment with Death
1938《波洛圣诞探案记》/《圣诞奇案》Hercule Poirot's Christmas / Murder for Christmas-A Holliday for Murder
1940《柏棺》/《H庄园的一次午餐》Sad Cypress
1940 《牙医谋杀案》 One,Two,Buckle My Shoe / The Patriotic Murders-An Overdose of death
1941 《阳光下的罪恶》Evil Under the Sun
1943《啤酒谋杀案》 Five Little Pigs / Murder in Retrospect
1946《空谷幽魂》/《空幻之屋》 The Hollow / Murder After Hours
1948《遗产风波》/《涨潮时节》/《致命遗产》Taken at the Flood / There is a Tide
1952《清洁女工之》 Mrs. McGinty's Dead
1953《葬礼之后》 After the Funeral / Funerals Are Fatal
1955《外国学生宿舍谋杀案》/《国际学舍谋杀案》/《山核桃大街谋杀案》Hickory Dickory Dock / Hickory Dickory Death
1956《人的殿堂》/《古宅迷踪》 Dead Man's Folly
1959《鸽群中的猫》/《校园疑云》 Cat Among the Pigeons
1963《怪钟疑案》 The Clocks
1966《公寓女郎》 Third Girl
1969《万圣节前夜的谋杀案》 Hallowe'en Party
1972 《旧罪的阴影》/《大象的证词》 Elephants Can Remember
1975《帷幕》/《幕后凶手》Curtain - Poirot's Last Case
小说集 5部
1924《首相案》/《波罗探案集》Poirot Investigates 收录了波洛和黑斯廷斯为主角的11个短篇探案小说。
1937《幽巷谋杀案》 Murder in the Mews / Dead Man's Mirro 收录了波洛的4个中篇探案小说。
1947《赫尔克里的丰功伟绩》/《大侦探十二奇案》The Labours of Hercules 收录了波洛的12大奇案。
1960《雪地上的女尸》 The Adventure of the Christmas Pudding 收录了6个探案故事,波洛的和马普尔的。
1974 《蒙面女人》Poirot's Early Stories 收录了波洛的18个短篇探案小说
2.以 马普尔** 为主角 14部
1930 《寓所谜案》 The Murder at the Vicarage
1942 《藏书室女尸之谜》The Body in the Library
1943《魔手》/《平静小镇里的罪恶》 The Moving Finger
1950《谋杀启事》 A Murder Is Announced
1952《借镜》/《庄园谜案》They Do It with Mirrors / Murder with Mirrors
1953《黑麦奇案》 A Pocket Full of Rye
1957《命案目睹记》 4.50 from Paddington / What Mrs. McGillicuddy Saw
1962《破镜谋杀案》/《迟来的报复》 The Mirror Crack'd from Side to side / The Mirror Crack'd
1964《加勒比海之谜》 A Caribbean Mystery
1965《伯特伦旅馆之谜》 At Bertram's Hotel
1971《复仇女神》 Nemesis
1976《沉睡的谋杀案》/《神秘的别墅》 Sleeping Murder
小说集
1932《亡草》The Thirteen Problems / The Tuesday Club Murders 收录了马普尔**的13个探案故事集。
1979《马普尔**探案》 Miss Marple's Final Cases 收录了马普尔**的6个故事和2个灵异故事。
希望能帮上你的忙,祝快乐!
关于英国买房,你最关心的问题都在这里啦
作为平常百姓的我们来说,买房是人生大计,选对房源终生受益。然而许多人在挑选和购买房子的时候,常常忽略一些关键性问题和信息,等交易完成才追悔莫及。
作为英国最大最专业的华人高端房地产投资配置及开发管理平台,盛金石每年都会帮助成百上千的客户找到合适的房源,根据以往客户的需求和资讯经历,我们整理出了10个关于英国买房大家最关心的问题,赶快来看看这里是否也有你的疑惑吧~
关于投资前景
1、脱欧谈判迟迟未取得突破,会对英国楼市造成多大影响?
外界普遍认为,英国脱欧加剧了英国经济运行的不确定性和悲观情绪,但是从长远来看,伦敦依然是全球最富裕、经济最发达、商业最繁荣、生活水平最高的城市之一,是国际金融、经济、时尚、科技、商业、时尚的中心。
在上世纪美英霸权交接时,伦敦也曾被质疑会被纽约取代,但事实上知道目前为止,伦敦依然保持着吸引全球目光的魅力和活力。因此,我们应该对于英国脱欧保持冷静、客观的判断。其次,从我们之前整理的数据来看,目前仍然有许多来自科技、时尚、金融、房地产灯行业的巨头入驻伦敦,并开设新的总部,这些都是高收入、高素质人才迁入伦敦的重要指标,具体可以回顾我们写过的文章(强硬“脱欧派”鲍里斯已走马上任伦敦高净值人群流失了吗?、年中评点(上)风口:英国政治、金融、社会摩擦下的房产投资)因此我们有理由相信未来伦敦房地产市场仍然保持供大于求,房源短缺的局面。
2、未来伦敦哪个区域升升值潜力较大?
对于升值潜力的判断也取决于客户的视角。从房价水平来看,目前东区的巴金-达格南是伦敦房价平均最低廉的区域,政府对于此一区域亦有着许多的城市更新计划,,政府的大力支持会给该区房地产市场带来新的变化。从在建住宅项目数量和规模来看,伦敦西南部的默顿包括了四百套住宅的翻新和九十套新建的住宅计划,考虑到伦敦长期以来的“住房危机”,此地也将迎来市场的火爆。
当然我们也可以从其他角度来看待,譬如一些投资者会倾向于选择即将建成的伊丽莎白线沿线的房源,一些投资者倾向于选择金融、经济和商业发达区域,尽管这些区域不一定有新的在建项目,也不一定具有价格优势,但持续的人员流动依然带给这片区域不可忽视的升值潜力。因此我们建议客户在关注伦敦哪个区域升值潜力较大的同时结合自身需求,从多方因素考虑房产投资。
3、在学区附近买房是否就能享受周边优质教育资源?
伦敦一直以优质、密集的教育资源闻名于世,因此伦敦学区房的价格也更好,销售更为火爆。不仅当地人,许多其他国家的政商名流、演员歌手都在各大学区购买了房产。
通常而言,对于公立学校来说,离学校住的越近,录取机会才越大,譬如著名的公立小学BousfieldPrimarySchool席位竞争太激烈,距离在才300米外的家庭都被拒之门外。而私立学校则是精英的摇篮,更是需要提前几年早早准备。总的来说,伦敦的学校都会对招生区域有一定要求,因此在购买学区房时一定要关注周边学校的招生范围,避免错失良机。
关于房产价格
4、伦敦的房子真的不愁租吗?通常是哪些群体在租房?租金能否满足贷款月供?
伦敦的租房人群主要来自三大群体,其一是世界各地来伦敦留学的留学生,其二是没有能力买房的当地人,其三是世界各地涌入伦敦的就业人群,无论是那一个群体,住房对他们来说都是刚需,而根据最新的数据显示,英国拥有自己房屋的人数比例占到了整个市场的65%,较2010年下降了5%,在租房趋势保持不变的情况下,20年内租房人数比例就将超过拥房人数比例,达到50.7%。这就意味着,如果目前英国的租户和购房人维持现在的比例发展,到2039年英国的租房人数将超过买房人数。
从租金水平来看,在今年6月份的数据统计中,伦敦地区的每月租金平均值升至1716英镑,租金增长幅度也高达3.1%,高居各城市之首。具体详情可以了解我们写过的文章(超过一半的伦敦人要租房?投资人看涨房地产)。总的来说租赁房屋仍然是房产投资中的一种较好选择,尤其在住房需求极大的伦敦,这种趋势更加明显。
5、永久产权和租赁产权有什么区别?产权期限长短对房价有什么影响?
所谓租赁产权(Leasehold)的房产所有人,意味着您拥有一个房产,但却不享有它的土地所有权,拥有该土地所有权的业主称为永久产权执有者(Freeholder),对房屋及房屋所占范围内的土地拥有永久性的所有权,可以自由使用、租赁、抵押等,所有权随房产转让而易主。
如果您的产权租赁期到期,那么房产的所有权也会回到永久产权执有者的手中。产权期间是购买者的一个重要参考指标,如果租赁产权的年限超过了100年,那么两者形成的价格差距并不多,但如果租赁产权年限较短,那么相应的房价也会下降。并且产权到期之后,续期也会花费一笔不小的金额。目前,盛金石所提供的房源均为永久产权(999年),因此无需担心产前期限对房价的影响。
6、买房价格是否有浮动的空间?在选定房源之后,如何能够尽可能减少其他花费?
在伦敦,部分卖家为了实现最终销售,会给予购房者一定的折扣,目前这一比例为4.8%左右,但考虑到伦敦的房地产市场一直是卖房市场,所以讨价还价的余地很少,除非购买二手房源,
我们俗话讲“一分钱一分货”,伦敦的房产价格有一定炒作因素,但也不可否认,大部分房源都有很好的质量保证和地理位置,因此价格上很难有大的弹性。但是,在购房过程中的其他花费可以通过一些技巧来降低。
首先要明确的一点就是,不要为了贪图一点小便宜而省略重要欢节或应付了事,因为留下的隐患可能会导致你花费更多的钱去弥补。其次,我们在买房之前应该提前对各类花销有个预算,包括根据外汇浮动选择合适的时机。最后,一定要仔细阅读楼书内容,对于自己不需要且并非强制的项目,比如停车场,可以和卖方进行沟通并取消。
关于选房标准
7、购买房屋之后能否对房屋格局进行修改?允许哪些修改?
国内对于房屋格局可以按照居住要求进行适当更改,英国修改格局是非常难的,需要在当地政府备案且难以获得批准,所以在选房时最好可以选择符合心意的格局。
8、在英国买房是否要求出示相关文件证明财产来源?
这不是必要的。但是在英国,所有的执照律师都必须按照法律确保他们的客户未通过非法洗钱犯罪活动而获得的利润来购买或投资房产,因此他们必须“了解他们的客户”,确保私人买主的合法身份,并审查他们的公司章程和经营状况。私人购买者同时需要出示带有永久居留地址的银行对账单。律师也可能会问及购买房产的财产的来源。如果在交易的任何阶段财产来源的合法性遭到质疑,律师都有义务通知相关法律主管机关。否则,他们将可能被吊销律师执照,甚至承担法律刑事责任。
9、我可以和别人一起买房吗?
亲友间合伙买房的现象并不少见,特别是在限购、限贷的政策下。虽然只要符合相关政策,两人甚至多人共同购买住房是可以的,但这类买房,房产共有方都可能面临相当风险。在实际中,往往会因为各自的利益而产生纠纷。因此如果需要合伙买房,建议提前拟定书面协议,确定财产和收益的分配,明确购买方式(共同共有/按份共有,与此同时也不能忽略隐形共有人,譬如对方的配偶),只有明确法律责任和利益分配才能避免日后出现大的纠纷。
10、初到英国,是先买公寓过渡一下,还是直接买别墅一步到位?
英国的独栋别墅被称为DetachedHouse,每栋房屋都是独立的,前后有自家的独立花园,还有自己的私家车库或室外独立储藏屋,这些房子大部分位于城市市郊,,环境安静,但这类房子通常价格高昂,且出行、购物、工作不如公寓方便。
公寓类住房(Flats/Apartments)和我们国内的楼房差不多,不过目前英国的开发商大都会为所在楼盘配备怡人的公园、**院、游泳池、按摩房、模拟高尔夫球场等完备的配套设施,前台通常也有24小时贴心服务,此外,很多楼盘提供的公寓大都聘请高端设计师设计屋内家具、布局,住户购买房产后通常不需要再花费更多钱。此外,公寓优越的地理环境、便捷的购物、工作、上学条件也是一大优势。因此还是那句话,您的需求决定了最终的选择。当然从投资的角度来看,公寓的租金回报率和市场需求更大,更利于房产投资。
赫尔克里·波洛的简介
他是世界历史上最杰出、最受欢迎的侦探之一,性格十分独特,鲜明易认。他挑剔成性,毫不谦虚,足蹬名牌皮鞋,脸蓄神气胡子,十分特立独行。大量作品以他为主角:总共有33本长篇小说,48篇短篇故事,他成为最出名的侦探之一。
由于赫尔克里·波洛破的案子很多,他也乐于提及往事,加上临终前调查的案件《帷幕》(1975)中,对他的亡原因的记载,他的生平,比许多其它的侦探更广为人知。
赫尔克里·波洛,就如他自己常说的,是个爱国的比利时人。十九世纪时生于斯帕附近,父母都是虔诚的天主教徒。成长的过程虽不清楚,但可以猜得出他上过大学,古典文学造诣颇佳。这点可由他多次的引经据典上看出。从他在《赫尔克里的丰功伟绩》(1947)的表现可知,他对同名希腊神话人物赫拉克勒斯的相关事迹,知道得一清二楚。
成年后,他搬到布鲁塞尔,为警方工作。他聪明勤奋,成效卓著,迅速擢升为警方最受敬重的成员。苏格兰场的贾普警官就是这时结识的。当时两人同在布鲁塞尔调查亚伯克兰毕伪造案。
1904年左右,波洛不明原因的辞了比利时警方的工作,展开了生涯。不久即赞誉交加,声名大震,远达欧洲之外。他与贾普警官在安特卫普办亚特拉案时再次相遇。第一次世界大战之前,他还结识了亚瑟·黑斯廷斯上尉。当时两人同时涉入在黑斯廷斯工作的伦敦洛德公司发生的案件。
第一次世界大战爆发后,德军入侵比利时,波洛被迫避难于英国。由于富有的埃米丽·英格沙普的好意,波洛同其它的比利时人才得以栖身于圣玛莉斯泰尔斯村的李斯卫庄。这时波洛和黑斯廷斯又碰面了--黑斯廷斯在一战西线受了伤,正在此休养——两人很快结成好友,这段故事在《斯泰尔斯庄谋杀案》中有详细叙述。
波洛和黑斯廷斯既是好友又合作愉快,两人遂同住于伦敦的华尔威街十四号,由黑斯廷斯担任波洛的助理兼司记。过了几年,办完《高尔夫球场的疑云》中所描述的案件后,黑斯廷斯与伊莎贝尔·都文(灰姑娘,出现于该案中)结婚,去了阿根廷。此后,黑斯廷斯只是偶尔回来,帮他的朋友办些重大案件,例如对付人号称四魔头的国际犯罪组织那件案子。
波洛案子办得烦了后,退休去乡下种南瓜。他定居于金亚伯(又译金斯艾伯特)(King's Abbot)的拉其区,与邻居相处十分融洽,特别是詹姆士·谢泼德医生,他的姐姐卡洛琳,和罗杰·艾克洛伊德。波洛虽自称退休,免不了的还是要用到他的侦探才能。后来罗杰·艾克洛伊德被谋害,便是由他破了这件极骇人的案件,将凶手绳之于法(见《罗杰疑案》,阿加莎·克里斯蒂的成名作)。
之后,这比利时人认清了自己并不喜欢退休生活,于是搬回伦敦,重操旧业。新住所位于怀海芬大厦--因为建物格局方正,比例对称。(正确的住址有点疑问,因为在有些案件里--像是《鸽群中的猫》以及《ABC谋杀案》中,说是白马大厦二十八号。)还雇用了曾为帕克·派恩先生工作过、同样削瘦、一丝不苟的秘书费莉西·李蒙**管文书,还有冷静忠心的贴身仆人乔治照顾其生活起居。乔治一直照顾他到逝世为止。(在《帷幕》中,乔治离开波洛)波洛的电话号码是催法加区8137号,他是用欧克诺先生的化名租房子。
接下来的十年,波洛以世界级首席名探的身份,在欧洲各地及中东地区办案,备受皇族及顶级社交圈的关爱。由于他来自比利时,再怎么说还是个外国人,因此能摆脱英国社交界交相牵扯的传统包袱,观察得不偏不倚。他与亚瑟·黑斯廷斯队长和亚瑞妮·奥利弗夫人的交情,更有利于伸展他的社交触角。就如吉利安·吉在《阿加莎·克里斯蒂:她与她的侦探小说》中所说的,单看黑斯廷斯上尉的姓氏和官阶,也知道他的家世良好;而亚瑞妮·奥利弗虽然害羞,但总认识一些该认识的人。藉助于这两位友人,波洛得以登堂入室,进出如斯泰尔斯豪宅区之类的场所,在闲谈中让那些上流社会的嫌犯自露马脚。
波洛后来有些案子是阿里阿德涅·奥利弗夫人协办的。她既是益友又是良伴,还与他一个鼻孔出气的瞧不起现代社会生活(20世纪60年代)。有关波洛对现代文化的严重感冒,在《公寓女郎》中,写得很清楚。波洛越办案越觉得与现实世界脱节,孤立感日重,这在办最后一案《帷幕》时候,达到最高潮。这位一向虚荣的老侦探,坚持染他日渐稀少的头发(后自称是假发,见人民文学出版社译《幕后凶手》),并穿他最爱的过时老式服装。黑斯廷斯在《帷幕》中,最后一次到两人首次合作破案的斯泰尔斯庄园拜访老友的时候,沮丧的发现患了关节炎的波洛,凄惨兮兮的只能靠轮椅代步:我还可以自己吃东西,但是其它的方面就得被当成婴孩来照顾。然而,纵使是快了,波洛还是侦破了最后一案,推开救命的药丸,与老友道别。
赫尔克里·波洛的讯发布在一九七五年八月六日的《纽约时报》上。标题报导道:
“赫尔克里·波洛,比利时籍名探,逝世了。”
去韩国留学好不好
优势:
1、就业率高。
留学国家的选择,主要看这个国家以后的发展潜力,韩国确实有这个潜力,因为随着近两年韩国经济的不断发展,随之而来的韩国留学热也越演越热。中韩两国都是亚洲国家,地理位置很近,往来非常方便。韩国又是中国的第三大贸易伙伴国,经济、文化方面的联系非常广泛。
2、中国与韩国文化差异小
近些年来,韩国除了因为费用适中而成为抱着留学梦想的工薪阶层家庭的首选之外,更是因为近几年间韩国文化在中国的深入发展而深得人心。另外韩国和中国同属于亚洲,在文化礼仪、教学体系等方面有着很多相似之处,所以相比风格迥异的欧美等国家,韩国的生活习惯更易于被我们中国人接受。
3、国外硕士阶段学制普遍时间比国内短,国内读研一般都是3年制或者2年半,国外基本没有超过2年的,英国等英联邦国家甚至都是一年制的(韩国日本为两年、马来西亚为一年半)节约了时间就等于节约了金钱。
4、国外硕士竞争小,奖学金高额而且花样繁多,像韩国日本这种国家理工科拿到全奖或者半奖是件很容易的事情,不需要什么考试就可以申请到。
弊端:
1、高中生年龄比较小,自控能力较差,人生观尚未成熟,到了一个没有约束的环境,很容易被错误的价值观引导,同时安全也成为很多中国家长担心的问题。
英国波尔顿大学的地理概况
波尔顿大学始建于1824年,以纺织工业技术为主,以后发展成为多学科的大学。大学位于博尔顿镇,该镇位于曼切斯特(Manchester)市西约一百公里。
波尔顿大学为英国政府全额资助并具有完全高等学校权力的大学。博尔顿大学是英联邦大学协会(Association of Commonwealth Universities 即 ACU)会员大学之一。得到英国及国际上认可。博尔顿大学在校学生超过9000人,积极开展国际教育与交流,包括与美国、德国等80多个国家建立交换生或留学生在校学习计划。
2005年正式更名为大学的波尔顿大学的教育历史可以追溯到19世纪初期。专家介绍,学校坐落在英格兰北部,临近曼彻斯特和利物浦,交通便利。波尔顿大学以其严谨的治学和灵活的课程设置而闻名英伦,曾在英国教育质量评估测评中获得最高分。其毕业生就业率也在同类高校中名列前茅。
地理概况
毗邻利物浦和曼彻斯特的波尔顿拥有和这两座大城市一样闻名的文化、体育和零售中心,还把各种娱乐设施和商店开到你的家门口。多种风味的酒吧、饭店,免费的现场音乐和定期举行的学生之夜使你的生活更加丰富。学校附近有多种体育设施:足球场、高尔夫学校、游泳池等等。从波尔顿去其它城市的交通也很方便。
住宿信息
波尔顿大学有2个住宿区:Hollins和Orlando Village,一共有700个独立学习卧室,每个房间都配备地毯、窗帘、床、书桌、橱柜、储存间、折叠椅和盥洗盆。都带有炉灶。
Hollins住宿区有318个独立卧室,还有可以6至9人分享的公寓房。每个房间都有厨房(包括微波炉、烤炉和冰箱)和共用浴室。有网络设施。
Orlando Village住宿区离Deane校区仅10分钟的步行距离。拥有383个独立卧室,有厨房、储存室、浴室和网络连接。
您也可以向学生服务中心咨询租借校外的私人出租房。
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