南京市廉租房-南京廉租房信息

1.南京廉租房申请条件是什么

2.怎样申请廉租房，南京政策

3.南京廉租房怎么申请,需要满足什么条件

南京廉租房申请条件是什么

廉租房是国家对于低收入人群的一种保障性住房，不同城市的廉租房政策各不相同，那么南京市的廉租房申请条件是什么?

1、具有本市市区城镇常住户口且满5年。

2、家庭人均月收入在1513元以下。

3、家庭人均住房建筑面积在15平方米以下。

4、低收入住房困难家庭人均财产认定标准为:3人户低于15万元、2人户及以下户低于17万元、4人及以上户低于13万元，拥有2辆以上，或1辆价格超过8万元机动车辆的家庭不认定为城市低收入住房困难家庭。

申请廉租房需要注意什么?1、首先，廉租对象覆盖面狭窄，需求旺盛与房源供给短缺并存。廉租房的保障对象是低收入家庭，中间层家庭和农民无法享这一政策。狭窄的保障范围，使很多群体在参与分配前受制度上缺陷所带来的不公平。

2、其次，廉租房供给不足，很难租到廉租房。由于责任不清、资金来源缺乏等，廉租房制度的建设没得到实质性的进展。对政府而言，廉租房建设无益于财政和政绩。特别是在招标拍卖的今天，廉租房建设会减少土地出让金，该收入在某落后区政府的财政收入中，甚至占一半以上。对开发商而言，由于无利可图，故反应冷淡。

3、最后，配套政策不完善，对享受廉租房政策的低保人员资格的认定和退出机制不完善。目前，国内的统计与审核机制不完善，对符合保障家庭的认定存在漏洞，使部分不符政策的人搭了便车，而有需要的家庭得不到保障。同时，部分城市缺乏对廉租户缺乏事后监督，使一些廉租户有机可乘。

申请廉租房的流程是什么?1、购家庭由户主向户口所在地的街道办事处提出书面申请，填写《南京市住房保障申请表》，按照要求提供相关申报材料，并书面承诺诚信申报。

2、关部门将在90个工作日内进行审核，对符合规定条件的登报公示。经公示无异议或异议不成立的，即可纳入保障范围。经审核，不符合规定条件的，将书面通知申请人，并说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以申请复核。

怎样申请廉租房，南京政策

根据《南京市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施细则》，江南六区范围内的公租房和廉租房将并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

申请条件：

一、中低收入家庭申请公租房应同时具备以下条件：1.具有江南六区户籍满5年的城镇居民；2.家庭人均月收入在规定标准以下；3.家庭人均住房建筑面积在规定标准以下；4.家庭人均财产在规定标准以下；5.家庭车辆在规定标准以下。年满35周岁的单身个人可参照中低收入家庭标准申请公租房。

二、新就业人员申请公租房应同时具备以下条件：1.具有南京户籍；2.获得大中专院校本科及以上学位证书和毕业证书，毕业未满5年；3.劳动合同或聘用合同规范、完备，并有稳定收入；4.在本市连续缴存社会保险和住房公积金1年及以上；5.本人、配偶及未成年子女在本市无住房。

三、外来务工人员申请公租房应同时具备以下条件：1.在本市连续工作5年及以上；2.在本市连续缴存社会保险和住房公积金5年及以上；3.家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入50%的；4.本人、配偶及未成年子女在本市无住房。

需要注意的是，新就业、外来务工人员如果申请之日起前5年内在本市有房产登记、交易行为的，或申请人父母、成年子女或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的，不得申请公租房。

申请公租房所需材料：

中低收入家庭申请公租房，由户主或其配偶向户籍所在地（或实际居住地）街道办事处提交书面申请，填写《南京市低收入（中等偏下收入）住房困难家庭认定申请审批表》，签署《诚信承诺书（授权书）》，提交家庭收入情况证明；房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明；家庭成员身份证和户口簿；家庭成员婚姻情况证明；需提交的其他证明。

新就业人员和外来务工人员申请公租房，向用人单位提交申请书和以下证明材料：申请人和共同承租家庭成员的身份证；户口簿或其他居住证明；劳动合同或聘用合同；社会保险和住房公积金缴纳证明；婚姻状况证明；所需的其他材料。新就业人员还需提供学位证书和毕业证书。

南京廉租房怎么申请,需要满足什么条件

申请廉租房需要满足的条件：

1、家庭月收入符合本市民政部门规定的城镇居民最低生活保障每人400元的标准，且已接受民政部门连续救助6个月以上；

2、家庭成员具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此必须满一年以上；

3、家庭人均居住面积低于7平方米；

4、家庭人数为两人或以上，家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或扶养关系。