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1.墨尔本租房难吗?
2.墨尔本大学附近 租房一周大约多少钱
3.墨尔本租房哪里好
4.澳洲房地产最新资讯:墨尔本租房,有哪些必知小常识
墨尔本租房难吗?
不难。墨尔本大学周围交通方便、地理位置好、居住区较多,租房是不难的。比如,在墨尔本CBD、 Parkville区、Carlton区、Dockland区、Southbank区租房均是比较容易租到的。
1、在墨尔本CBD租房:
这里有被誉为学区房的各个学生公寓,有硬件设施外观一流的各大网红楼,还有奢侈品一条街与金融街的collin street。诸如此类再加上便捷的生活方式,使得这个区域成为留学生与各路投资炒房人士的首选,因而墨尔本CBD的房价居高不下并且有连年递增的趋势。
没有高楼大厦的拥挤与压迫,远离城市的莺歌燕舞,能真真实实的感受万物在的星辰月夜不舍昼夜变换中的美景。没有噪音没有尾气,随意在草地上草地随便遛狗溜鸟遛猫,或者旋转跳跃闭着眼的开展各类运动。周边环境绝对是亲近大自然,安心的吸着大口氧气好好念书。
2、在Parkville区租房:
这个区非常安静安逸,鲜少有暴力事件发生。这里的house非常多,大多数为本地居民购买,流动人员很少,多为常驻人口。这个区的娱乐场所也几乎没有,所以也不用担心醉汉的问题。扣的那半星是因为,人口密度太小,天黑了之后路上人很少。
3、在Carlton区租房:
这个区域没有火车站,多半还是以tram为主,偶尔会有公交(200和207)站,总体而言,比不上city交通网的星罗棋布。好在这里停车比较方便,适合有车或者骑车的小伙伴了啦。但是,它有一个其他区域无法比拟的优势,就是离墨大太近了,走路最多15分钟就能进教室。
4、在Dockland区租房:
Docklands区可以说是新贵生活的所在地了,公司总部和银行总部都设立在此处,这里的住客多为city上班族或者子女不在身边的当地老人,相对素质较高。但这边空房率较高,人比较少,印度朋友也比较偏爱这个地方,但无论如何,docklands的大楼几乎都为新建的,所以安保措施也非常到位。
5、在Southbank区租房:
Southbank区租房周围的环境也是相当的安全安静,城市的摩天大楼在此云集,诸多企业总部驻扎于此。再加上交通便利生活娱乐设施一应俱全。但可能对开车的同学不是很友好,因为从southbank通往city的那座桥,作为出入口,在上下班高峰期的时候经常堵得水泄不通。
Southbank区属于学区房,地段非常好,价格也是水涨船高,但由于有些公寓比较陈旧,所以租金也很难升上去。一些新盖的学生公寓的价格可能会稍微贵一点。马路也宽,两边的楼的楼间距都非常大,不怕采光率不高的这类问题。绿化指数也非常的高。
墨尔本大学附近 租房一周大约多少钱
租房是很多留学生和新移民到澳洲的必修课,庞大的租客需求,造就了澳洲各州府城市十分兴旺的房屋租赁市场。初到澳洲留学的小伙伴该如何着手给自己租房呢?下面就和上外2+2留学老师一起了解下。
一、学生宿舍
在校生可向学校申请入住学生宿舍。学生宿舍,一般都靠近校区,有专人管理,房间类型多,还有娱乐区和学习区。在这里,可以和来自不同国家的学生一起生活,学习生活气氛活跃良好。但是名额有限,需要有意向的同学在学期开始前提前申请,而且价格较贵。
二、寄宿家庭(Homestay)
对于未满18岁的留学生来说,如果在澳洲没有亲戚家可以住,是一定要找一家Homestay住下哒。另外,好多18岁以上成人留学生刚来澳洲也会选择住Homestay,这些人看重Homestay的一点是,可以尽快了解澳洲文化、融入本土生活。
在澳洲大部分学校机构都有专门负责学生住宿的部门,尤其是高中和初中。有些学校也会提供合作的住宿家庭列表让海外留学生阅览,不过留学生具体会入住到哪个家庭大部分是随机分配的。同时,学生也可以通过留学机构或网上申请寄宿家庭。
三、澳洲租房
单间分租
租单间算是大多数留学生最常选择的租房方式了。这意味着你将在一套房子中独享一间卧室,并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。
租单间的好处在于可以不用担心家具、水电等问题,只要看好房子即可拎包入住,非常方便。
整租
整租现在也有越来越多的小伙伴们“壕气”地选择整租,即租下一整套房子,再将其中的房间、客厅甚至停车位出租出去,并让承租的人分摊相应的费用。如设计合理,就能将自己的住宿费用转变为一项盈利。
整租可以分为带家具和不带家具两种。刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子,不用自己购置家具,且水电网费一般会包括在房租里。而有意长住的小伙伴可以选择“Take”,即跟中介租下整个房子,自己购置家具,自己牵水电网等。
感兴趣的小伙伴们可以先寻找适合的房源,确定好inspectiontime后,准备好护照、银行开具的BankStatement等材料就可以去看房了。
上述就是关于澳洲留学关于住宿租房方面的情况介绍,准备赴澳洲留学的学生可以了解下。更多留学情况,请访问上外2+2留学官网了解。
墨尔本租房哪里好
随着去墨尔本留学的同学越来越多,墨尔本租房又成了中国留学生们头疼的一个问题。要说墨尔本租房哪里好,这里可以给大家推荐一个租房好地方:维多利亚1号。维多利亚1号是墨尔本CBD核心地标位置,独一无二的黄金地段,一幢24小时外墙面不断变幻的魔力光塔;一个集生活、教育、娱乐、交通、商业休闲的巨型和谐社区。
房屋构造
1、客厅: 客厅特别采用调高设计,配有多种自然生态元素细节,呈现回家的愉悦感。
2、大厅: 采用巧妙的空间结构及新颖的储物概念, 这些独具匠心的细节设计,让您的品味及风格锦上添花。
3、厨房:灵巧的空间运用及特色设计,让您更享受烹饪带来的愉悦。
4、浴室:采用柔和设计 高档地砖,特制镜面以及一体式定制的洗手台。
周边院校:
1、墨尔本大学(澳洲第一,全球前30名),600米
2、墨尔本皇家理工大学(澳洲八大名校之一),200m
3、维多利亚大学 City Campus(近百年历史的名校),0.2km
4、墨大附中(高排名公立中学,项目对口的学区房),1km
5、莫纳什大学(世界百强大学),0.5km
澳洲房地产最新资讯:墨尔本租房,有哪些必知小常识
现在越来越多的同学选择墨尔本留学,有的是因为喜欢墨尔本的风土人情还有的是因为对墨尔本的文化有学习的兴趣,不管是哪种原因,留学生到了墨尔本都免不了要面对租房、生活等问题。因为墨尔本大学的宿舍跟国内不一样,需要提前申请,还不一定申请的下来,因此很多留学生都是在墨尔本租房来解决住宿问题。墨尔本留学生租房问题解决之后就是要考虑生活方面的事情了,下面就给大家分享留学生在墨尔本租房生活的7大常识:
一、生活类
大部分国内卖的物品在墨尔本超市都能找到,因此也不必过于担心。如果为了省钱,可以多携带一些墨尔本较贵物品如化妆品、随身带的电子产品以及常用药品。
二、住宿
在墨尔本租房不比国内,在墨尔本租房很多房东都有明确规定,不允许吸烟、不允许养宠物。并且对房屋不能有改动,在退房时一定要将房屋清扫干净,否则会从你的押金中扣哦。不过也不用担心房东故意不退押金等情况的发生,留学生墨尔本租房时都是有正规的合同的,在签合同前看清每一条款项,并按照合同条款正常居住都不会有什么问题的。
三、安全
安全是家长最注意的问题,也是关键中的关键,同学们一定要注意。上述我们提到学校附近租房子,这样做还有一个好处就是安全,因为学校附近基本上是留学生住宿和生活活动比较频繁的地方,因此相比较会安全许多。
还有出门备好零钱包,这样避免在别人面前展露钱财被坏人盯上。尽量避免在天黑后单独活动,存一个当地24小时出租车的电话,夜晚一个人请打车回家。路上遇见酒鬼和非洲黑人要避开,喊你不要答应,再怎么挑衅你也不要理会。万一遭受犯罪行为后请立即报警!
四、礼仪
这是来墨尔本要学会的第一件事,不要急躁,礼让一下能让你获得更多的赞。需要单独谈话的时候不要让人陪同。约会/上课提前十分钟到场,未经允许不要翻动他人物品。把cheers和apologise挂在嘴边,受人帮助或打扰别人之后要补上。小声的说出你的想法,被嘲笑的想法才有被实现的价值。公众场合不要大声说话,但是你的想法一定要坚持讲出来。即使对自己的口语不自信也不要说到一半不说了,会被误会为你不想对他们说话。收到邮件后要及时回复,尽量避免当着歪果仁目前说他听不懂的母语。在麦当劳之类的快餐吃完饭最好自己收拾。不要侮辱别人的信仰,打喷嚏前最好讲excuse me,上课前请将手机调至静音,询问别人要加please。
五、学习
请拿出高中的学习态度(非精力)来学习。众所周知,国外学校宽进严出。如果以应付的心态敷衍了事,那等到出成绩的时候就只能看着别人的大A欲哭无泪了。每一次的论文或考试成绩,都会关系到你在毕业时取得的学位。有许多公司在招聘的时候会要求第一荣誉或甲二等学位,所以不能对任何一次考验掉以轻心。还有论文在没有提交前,不要把它分享给同学抄看,要懂得拒绝。
六、社交
在英交友,需要开放一些,如果你性格外向能主动的话,校园里交友并不是难题。对经常遇见的人勇敢的打招呼,你不打招呼他们一般不会主动搭理你。不必在乎口语,墨尔本人在内心将人分为会说英语的和完全不会说英语的。尊重对方习俗,不要肆无忌惮妄加评论。墨尔本人喜欢自嘲。上门做客要带礼物,参加家庭聚会要带食物。共用餐点的时候不要剩下,将刀叉摆在同一侧代表你吃饱了。锻炼口语可以下午去酒吧给一位老大爷买杯啤酒,一般会愿意跟你聊天的。
七、业余兼职
有的同学说自己并不想以挣钱为目的去做兼职打工,而是想做义工性质工作,来扩展自己的社交圈,做点有意义的事情,同时还能锻炼自己的英文,那同学们可以找跟专业有关的志愿者工作。
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